問：張某向陳某借款60萬元,，法院判決張某償還借款,。在執(zhí)行過程中，張某向法院提出,，王某（男）愿意提供擔(dān)保,，請求暫緩執(zhí)行,。陳某同意后，法院決定對此案暫緩執(zhí)行,。但是期限屆滿后,，張某、王某二人仍未履行,，陳某申請恢復(fù)執(zhí)行。執(zhí)行中,，法院查明王某夫婦除現(xiàn)在居住的住房外,，還有房產(chǎn)一套,法院立即對該房產(chǎn)予以查封,。能否對王某夫婦房產(chǎn)進(jìn)行拍賣？

答：法院不能直接對王某夫婦房產(chǎn)進(jìn)行拍賣,。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十一條規(guī)定：“在執(zhí)行中,，被執(zhí)行人向人民法院提供擔(dān)保,，并經(jīng)申請執(zhí)行人同意的,，人民法院可以決定暫緩執(zhí)行及暫緩執(zhí)行的期限。被執(zhí)行人逾期仍不履行的,，人民法院有權(quán)執(zhí)行被執(zhí)行人的擔(dān)保財產(chǎn)或者擔(dān)保人的財產(chǎn),。”故法院可以對擔(dān)保人王某的財產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行,。

《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見（試行）》第88條規(guī)定：“對于共有財產(chǎn),，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有,，如果不能證明財產(chǎn)是按份共有的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有,?！钡?0條規(guī)定：“在共同共有關(guān)系終止時,，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的,，按協(xié)議處理,；沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理,，并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照方共有人生產(chǎn),、生活的實際需要等情況,。但分割夫妻共有財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定處理,?！备鶕?jù)法律規(guī)定，在王某夫婦對房產(chǎn)份額沒有約定的情況下,，應(yīng)視為雙方等份共有,。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封,、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十四條第三款規(guī)定：“共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的,，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行?！币虼耍瑧?yīng)由案外人王某妻子或者申請執(zhí)行人陳某向法院提起析產(chǎn)訴訟,，待法院判決生效后再對查封的該房產(chǎn)進(jìn)行評估拍賣,，在析產(chǎn)訴訟期間，中止執(zhí)行,。

綜上所述，對查封的王某夫婦共同共有的房產(chǎn),，應(yīng)由其妻子或者申請執(zhí)行人陳某向法院提起析產(chǎn)訴訟,，待法院判決生效后，再對查封的房產(chǎn)進(jìn)行評估拍賣,，析產(chǎn)訴訟期間,，中止執(zhí)行,。否則不能拍賣該查封房產(chǎn)。