依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,，離婚協(xié)議中約定房屋歸女方所有的,，如果協(xié)議雙方自愿簽訂的，不違反法律規(guī)定,，協(xié)議是具有法律效力的,。
《中華人民共和國婚姻法》
第十九條夫妻財產(chǎn)約定夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條,、第十八條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,，對雙方具有約束力,。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù),，第三人知道該約定的,，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
第三十九條夫妻共同財產(chǎn)的離婚處理離婚時,，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,。
夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù),。
《中華人民共和國民法通則》
第五十五條實(shí)質(zhì)要件民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力,；
(二)意思表示真實(shí),；
(三)不違反法律或者社會公共利益。
第五十八條無效民事行為下列民事行為無效：
(一)無民事行為能力人實(shí)施的,；
(二)限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的,；
(三)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,，使對方在違背真實(shí)意思的情況下所為的,；
(四)惡意串通，損害國家,、集體或者第三人利益的,；
(五)違反法律或者社會公共利益的,；
(六)以合法形式掩蓋非法目的的,。
無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力,。