A及配偶B作為貸款申請人2015年在銀行貸款，用的C的房產抵押擔保,。本金到期逾期后,，銀行起訴了ABC三人，且已判決AB及時還清欠款,，及C的抵押物拍賣償還,。目前未執(zhí)行拍賣。抵押物現狀是足值且遠遠大于欠款,。在申請貸款時AB提供了一套房產復印件作為財力佐證,，此房產于2016年轉讓至B的母親名下（無錢款交易），現被銀行起訴行使撤銷權,。請問,，法院會認可銀行主張嗎？此房產會比C的擔保物房產優(yōu)先拍賣償還銀行欠款嗎,？債權附帶有擔保物且足值,，怎么可能行使撤銷權呢？

解答：另案行使撤銷權和前案是兩個法律關系,，要獨立處理：
1,、前案判決“AB及時還清欠款，及C的抵押物拍賣償還”,，c的房子能否順利拍賣理論上和實際上都存在不確定因素的（比如突然損毀滅失,，或流拍，不動產三次流拍后銀行可以考慮以物受償,，但房子如有長期租賃合同,，銀行也嫌麻煩。）,，故此,，銀行的債權仍有不能清償或者不經濟的風險。
2,、故此,，作為債權人來說,，盡量多找債務人的財產是訴訟策略。
3,、債權人撤銷權一案本身來說,，因無償轉讓給B母，故符合合同法74條債權人撤銷權的適用條件,，該案是獨立于前案的案件,。
4、但如超過一年銀行才提起債權人撤銷權之訴,，則法院不會支持,。2016年到目前已經超過一年了。但法律規(guī)定的是知道或應當知道,，故此,，AB要證明銀行知道的時間已經超過一年。則該案銀行敗訴,。
5,、即便債權人撤銷權訴訟銀行勝訴，法律效果也是房產重新至于AB名下,，銀行仍需再次要求以該房實現債權,，屆時，AB可以抗辯,，因c是連帶擔保,，不必然以AB的財產優(yōu)先償還（一般保證不同），故生效判決已經要求c房產拍賣,，如無第1點說的特殊情況,，不應追加ab房產。

【法律依據】
《合同法》第七十四條因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,，對債權人造成損害的,，
債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產,，
對債權人造成損害,，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務
人的行為,。
　　撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限,。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務
人負擔,。
　　第七十五條撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使,。自債
務人的行為發(fā)生之日起五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅,。