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夫妻離婚房子有貸款怎么過戶,?

時間:2020-07-28 來源:法律投稿
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夫妻離婚房子有貸款怎么過戶?

夫妻離婚,,房子有貸款如何過戶,?在實際中存在以下情況。

一,、沒有房產證的,,離婚按揭房如何過戶

我們都知道,房屋過戶必須有房產證,,沒有房產證是無法進行過戶的,。按揭房的房產證在正常情況下,應該是在銀行抵押的,。因此,,離婚后,分得房子的一方想要過戶的,,可以有兩種辦法:

1,、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,在取得房產證后,,雙方到房產登記部分辦理過戶。

2,、沒有能力一次清償貸款的,,可以與貸款銀行協(xié)商,變更貸款人,,重新簽訂住房貸款抵押合同,。這種操作方式比較麻煩,。

二、有房產證的,,離婚按揭房如何過戶,,怎么過戶

有房產證的,離婚按揭房過戶就比較好辦理了,。按照正常的過戶手續(xù)辦理即可,。

以上是“夫妻離婚房子有貸款怎么過戶?”的相關信息,,想了解更多相關知識請關注好律師網婚姻家庭欄目,。

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