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離婚后未還完的房貸能進(jìn)行分割嗎,?

時(shí)間:2020-07-26 來(lái)源:法律投稿
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離婚后可能房貸還沒(méi)有還完的情況比比皆是,這個(gè)時(shí)候離婚,,房貸也是屬于夫妻共同債務(wù),,這種情況下還能進(jìn)行分割離婚財(cái)產(chǎn)嗎?
首先,,要考慮夫妻兩人對(duì)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)是否有約定,,或者在離婚協(xié)議中對(duì)房產(chǎn)的分割是否有明確的約定。如果存在這個(gè)前提,,法院會(huì)優(yōu)先考慮雙方的約定,,如果沒(méi)有約定的,法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況會(huì)按照以下情形來(lái)處理:

1,、夫妻雙方均主張房屋所有權(quán),,并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

2,、夫妻一方主張房屋所有權(quán),,這時(shí)應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋價(jià)值作出評(píng)估,并給出相應(yīng)的估價(jià),。取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償,。

3、夫妻雙方均不主張房屋所有權(quán)的,,則根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行拍賣房屋,,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

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