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離婚時拆遷補償款如何分割

時間:2020-07-23 來源:法律投稿
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得知要拆遷,,有些家庭會選擇讓子女閃婚,增加一名家庭成員以獲得更多的補償,。拆遷婚姻往往因缺乏感情基礎(chǔ)而不頑固,,之后離婚的話,處理拆遷補償款容易引起糾紛,。

對于拆遷補償款分割的問題,,首先要了解拆遷房的性質(zhì),然后再考慮是否屬于夫妻共同財產(chǎn),,根據(jù)不同情況有不同分割方法:

1,、拆遷房屬于私房

如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn),則拆遷補償款當然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割,。

如果婚前為夫妻一方所有的房屋,,婚后所得拆遷補償款,及婚后又用于購買房屋的,,原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn),。

但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償,或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵等,,或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在,,以家庭為單位給予的補償,由此獲得的該部分補償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn),,配偶方應(yīng)享有一定的份額,。

2、拆遷房屬于公房

(1)若補償以人口+宅基地或老房面積為計算依據(jù),,配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財產(chǎn),,對其份額享有所有權(quán),,離婚時應(yīng)給予補償款。

(2)在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的,,并未考慮同住人的因素,。此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。

(3)如果公房承租權(quán)是婚后取得的,,則補償款歸夫妻雙方共同所有,,由雙方進行分割。

3,、拆遷房屋的所有權(quán)人死亡

(1)如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產(chǎn),,則房屋拆遷時,繼承人的配偶無權(quán)分得房屋拆遷款,。

(2)如果繼承人是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的被繼承人房產(chǎn),,則房屋拆遷時,繼承人的配偶有權(quán)分得房屋拆遷款,。

法律規(guī)定的夫妻共同財產(chǎn)

1,、工資、獎金,;

2,、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,;

3,、知識產(chǎn)權(quán)的收益;

4,、繼承或贈與所得的財產(chǎn),,但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外;

5,、其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn):

(1)一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益,;

(2)男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金,;

(3)男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的養(yǎng)老保險金,、破產(chǎn)安置補償費。

法律規(guī)定的夫妻個人財產(chǎn)

1,、一方的婚前財產(chǎn),;

2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費,、殘疾人生活補助費等費用,;

3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

4,、一方專用的生活用品;

5,、其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn),。,微博法律:離婚時拆遷補償款如何分割,移動公證

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