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好律師 > 專題 > 民事訴訟 > 法律指南 > 購房違約金問題

購房違約金問題

時(shí)間:2020-07-23 來源:法律投稿
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我在長安區(qū)房屋中介處辦理了二手房購買手續(xù),,看好一套房子,,交納元整,協(xié)議上寫如果我方違約元定金不予退還,,對(duì)方違約雙倍賠付,,限期一月,如今對(duì)方違約了,房產(chǎn)中介撂挑子不管了,,房東只給賠2000元,,我們?nèi)绻S護(hù)權(quán)益,應(yīng)該告誰,,勝訴的把握有多少?

 律師:

  答:這里涉及兩個(gè)法律關(guān)系,。你和房東之間的房屋關(guān)系以及你和房屋中介的關(guān)系。現(xiàn)房東違約,,你可以以房東為被告向法院提起訴訟要求房東根據(jù)雙方已經(jīng)簽訂的合同雙倍返還定金,。至于你和中介公司,我認(rèn)為要具體看看你當(dāng)初和中介公司是怎樣約定的,。如果你和中介公司當(dāng)初簽訂的合同中約定了中介公司的相關(guān)義務(wù),,你當(dāng)然可以據(jù)此要求中介公司賠償,如果只是約定中介公司負(fù)責(zé)聯(lián)系房東,,其他一切事宜都不管的話,,你恐怕沒有理由起訴中介公司。

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