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好律師 > 專題 > 債權(quán)債務(wù) > 法律指南 > 抵押人對(duì)于抵押物的處分是什么?

抵押人對(duì)于抵押物的處分是什么,?

時(shí)間:2020-09-03 來(lái)源:法律投稿
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抵押人對(duì)于抵押物的處分,,是指抵押人基于對(duì)抵押物的所有權(quán)或者處分權(quán),對(duì)抵押物的出賣,、贈(zèng)與或者出租,。
1、抵押人在抵押期間,,對(duì)于抵押物的轉(zhuǎn)讓行為,,應(yīng)征的抵押權(quán)人的同意。否則,其性質(zhì)是無(wú)權(quán)處分,,這就意味著:
1)抵押人與受讓人之間轉(zhuǎn)讓抵押物的合同有效
2)經(jīng)過抵押權(quán)人同意,,買受人可以繼受取得所有權(quán)。
3)未經(jīng)抵押權(quán)人的同意,,受讓人不能繼受取得抵押物的所有權(quán),,此時(shí):如果受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的,無(wú)需經(jīng)過抵押權(quán)人的同意,,即可取得所有權(quán);如果受讓人符合善意取得條件的,,則無(wú)需經(jīng)過抵押權(quán)人的同意,,即可善意取得抵押物的所有權(quán)。
2,、對(duì)于抵押物轉(zhuǎn)讓中的價(jià)金代位,,受讓人取得抵押物的所有權(quán)后,抵押人應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)金,,提前清償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán),,或者提存:抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的或者受讓人善意取得的。
3,、在抵押期間,,抵押人將抵押物贈(zèng)與受贈(zèng)人的,無(wú)需經(jīng)過抵押權(quán)人的同意,;受贈(zèng)人取得抵押物的所有權(quán)時(shí),,抵押權(quán)可在贈(zèng)與物上繼續(xù)存在。對(duì)于抵押權(quán)不受贈(zèng)與影響的規(guī)則,,無(wú)論抵押權(quán)是否登記,,均一律適用。

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