共同共有的房產離婚時怎么分割？

時間：2020-07-18 來源：法律投稿

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沒有特殊約定的情況下,，共同共有人各占百分之五十的份額,。
很多人會說，既然法律都規(guī)定一人一半,，那就沒必要請律師,。
但我想說的是，這樣想,，吃虧的肯定是你,，為什么？我來說說,。主要原因是fa官對房產有很多種判法：
比如：1.直接確認份額,，各百分之五十，按份共有→等于沒分割,，離婚后再析產,。－浪費時間和訴訟費，律師費,，而且離婚后財產糾紛的訴訟費遠比離婚案件的訴訟費高,。
2.歸邊處理，也即歸一方所有,，由該方補償對方一半的價值（現(xiàn)價值減去沒有還完的貸款）,?！指钔戤叀?br>房子現(xiàn)價值如何確定,？競價,、自己了解的市場價還是評估價，不同的方法,，結果也不一樣,，直接決定拿到的補償款或者支付的補償款的多少。
律師的作用是幫你分析,，哪種方式對你最有利,。比如，房子一直都是你還貸的,，評估的方式必然會拖長時間,，那么你損失這段時間的還貸款，如果雙方給出的市場價值差的不多,，就沒必要評估……
……
一線城市一套房子起碼一千幾百萬,，如果自己以為，反正一人一半,，不需要請律師,，吃虧是必然的，因為你還不懂訴訟的規(guī)則,。

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