（1）宅基地地上房屋分割：宅基地屬于國家和集體所有，公民個人沒有所有權,，只享有使用權,。由于農村宅基地房屋的身份屬性，實踐中實行一戶一處宅基地的原則,，所以是不能分割的,，但是對于宅基地上建造房屋是可以分割的。

①如果是農村集體經濟組織成員,，即有本村戶口,，享有宅基地使用權，對加蓋房屋享有所有權，但是該房屋作為家庭共有財產,，首先應進行分家析產,，在夫妻取得所屬份額的所有權之后，然后按照夫妻共同財產分割,；

②如果非農村集體經濟組織成員,，即不具有本村戶口，那就對宅基地不享有使用權,，只對房屋具有所有權,。分家析產之后，享有宅基地使用權一方可享有對加蓋房屋份額的所有權,，另一方對房屋享有使用權,，可以對房屋的使用權進行分割；也可以不分割使用權,，由享有宅基地使用權一方對另一方作出補償,。

（2）違章建筑能不能分割：如果該加蓋房屋是沒有經過相關部門審批，則屬違章建筑,，就該違章建筑的所有權在法院審理中是不能分割處理,，但就該違章建筑的使用權，部分法院會作出處理,。

（3）租金分割：加蓋房屋出租屬于家庭經營行為,，其取得的租金收益屬家庭共有財產，是可以參與分割的,，但首先應分家析產,，然后再對夫妻共同財產進行分割。L易軼律師--家理律所的微博視頻2綏化·慶安鎮(zhèn)