（1）宅基地地上房屋分割：宅基地屬于國家和集體所有,，公民個人沒有所有權(quán),，只享有使用權(quán)。由于農(nóng)村宅基地房屋的身份屬性,，實踐中實行一戶一處宅基地的原則,，所以是不能分割的，但是對于宅基地上建造房屋是可以分割的,。

①如果是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,，即有本村戶口，享有宅基地使用權(quán),，對加蓋房屋享有所有權(quán),，但是該房屋作為家庭共有財產(chǎn)，首先應(yīng)進(jìn)行分家析產(chǎn),，在夫妻取得所屬份額的所有權(quán)之后,，然后按照夫妻共同財產(chǎn)分割；

②如果非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,，即不具有本村戶口,，那就對宅基地不享有使用權(quán)，只對房屋具有所有權(quán),。分家析產(chǎn)之后,，享有宅基地使用權(quán)一方可享有對加蓋房屋份額的所有權(quán)，另一方對房屋享有使用權(quán),，可以對房屋的使用權(quán)進(jìn)行分割,；也可以不分割使用權(quán)，由享有宅基地使用權(quán)一方對另一方作出補償,。

（2）違章建筑能不能分割：如果該加蓋房屋是沒有經(jīng)過相關(guān)部門審批,，則屬違章建筑，就該違章建筑的所有權(quán)在法院審理中是不能分割處理,，但就該違章建筑的使用權(quán),，部分法院會作出處理。

（3）租金分割：加蓋房屋出租屬于家庭經(jīng)營行為,，其取得的租金收益屬家庭共有財產(chǎn),，是可以參與分割的，但首先應(yīng)分家析產(chǎn),，然后再對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,。L易軼律師--家理律所的微博視頻2綏化·慶安鎮(zhèn)