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好律師 > 專題 > 婚姻家庭 > 法律指南 > 婚前拆遷婚后分房,房子屬于共同財產(chǎn)嗎?(上)

婚前拆遷婚后分房,,房子屬于共同財產(chǎn)嗎?(上)

時間:2020-07-16 來源:法律投稿
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現(xiàn)實生活中,,經(jīng)常會有個人房產(chǎn)婚前拆遷,婚后獲得
相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償,,離婚時,,一方主張該房屋是由自己的婚
前個人房產(chǎn)演變而來,對方無權(quán)分割;而另一方則主張自
己作為配偶和家庭成員,,婚后所得應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn),,
自己應(yīng)得到相應(yīng)的份額的財產(chǎn)糾紛。這種情況下,,房屋究
竟屬于一方個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)呢?
另一方能否分割上述拆遷補(bǔ)償利益,,應(yīng)考慮以下因

、時間性
如果是一方婚前的房屋,,婚前個人財產(chǎn),,拆遷行為發(fā)
生在婚內(nèi),拆遷補(bǔ)償利益的確定也發(fā)生在婚內(nèi),,此時配偶
作為家庭成員,,是拆遷行為發(fā)生時所要考量的因素,才有
可能獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償利益
倘若是一方婚前的房屋,,屬于婚前個人財產(chǎn),而拆遷行
為又發(fā)生在婚前,,拆遷補(bǔ)償利益的確定也發(fā)生在婚前,,在
婚后才發(fā)放拆遷補(bǔ)償款或者是取得拆遷安置房,則因為整
個拆遷的過程都是發(fā)生在婚前,,配偶本身就沒有參與整個
的拆遷,,也不是拆遷所要考量的因素,婚內(nèi)發(fā)生的僅僅就
是拆遷補(bǔ)償利益的取得行為,,這是一方對婚前房屋產(chǎn)權(quán)的
自然延伸,,另一方當(dāng)然也就無法要求分割

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