離婚以后,，取得房產(chǎn)而非房產(chǎn)登記人的一方需要辦理房屋過戶，這就涉及一個很重要的問題,，那就是離婚后房屋過戶怎么辦理,。
辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)需要帶的證件：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚、房地產(chǎn)證(如有共有證的,，包括共有證)、申請人的身份證明,、房地產(chǎn)登記申請書,、委托書。
辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,。按揭貸款未到期的：需帶的材料包括憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款,、《離婚證》、雙方身份證,、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。具體先要到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù),，再到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人變更手續(xù),。揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》,、身份證,、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
離婚后房屋過戶需注意什么,？
1,、雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。房產(chǎn)過戶手續(xù),，即辦理買賣過戶,，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可,。
2,、在辦理離婚時，離婚協(xié)議書可以簽訂,，不過務(wù)必要到民政局蓋公章,，或者直接申請法院判決。如果是私下協(xié)商的離婚協(xié)議書,，那么交易時雙方都得到場簽字,。