離婚以后，取得房產(chǎn)而非房產(chǎn)登記人的一方需要辦理房屋過戶,，這就涉及一個(gè)很重要的問題，那就是離婚后房屋過戶怎么辦理,。
辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)需要帶的證件：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證),、申請(qǐng)人的身份證明,、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、委托書,。
辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,。按揭貸款未到期的：需帶的材料包括憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款、《離婚證》,、雙方身份證,、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù),。具體先要到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù),，再到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人變更手續(xù)。揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》,、《離婚證》,、身份證、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),。
離婚后房屋過戶需注意什么,？
1、雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了,，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶,，即按照正常買賣程序辦理,，一周左右時(shí)間即可。
2,、在辦理離婚時(shí),，離婚協(xié)議書可以簽訂，不過務(wù)必要到民政局蓋公章,，或者直接申請(qǐng)法院判決,。如果是私下協(xié)商的離婚協(xié)議書，那么交易時(shí)雙方都得到場(chǎng)簽字,。