1,、婚后由一方父母全額出資,，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下。

按照新婚姻法規(guī)定,，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與,，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn),。

2、婚后由一方父母出資,，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,。

除非有父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資是贈與自己子女一方的,，否則一般會認定為對雙方的贈與,，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

3,、婚后由雙方父母出資,，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下。

這種情況比較常見婚姻法規(guī)定,，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,，但當(dāng)事人另有約定的除外。

4,、婚后由雙方父母出資,，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下。

若無其他相反約定,，法律會認為房產(chǎn)是雙方父母對夫妻二人的贈與,。此種情形下，房屋共同共有,。

5、婚后按揭購房,，一方父母出首付款,，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻雙方共同還貸的,。

這種情況比較復(fù)雜,，正常情況下,，房屋的首付款可以認為是出自父母對自己子女的贈與，但是房屋也屬于夫妻共同財產(chǎn),，而首付款部分屬于出資父母自己子女的個人財產(chǎn),。但是房屋增值部分屬于個人所有，首付款的增值部分也應(yīng)該屬于原出款房所有,。

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