1,、一個(gè)客戶咨詢七言律師：因?yàn)槟蟹匠霈F(xiàn)了情人,，男方向女方提出了離婚，妻子不能接受這一現(xiàn)實(shí),，更讓妻子更受打擊的是法院判決夫妻共同按揭買的房為男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),。這是怎么回事兒呢,？

2、女方不甘心是因?yàn)?a href=http://mzt333.com/zt/list-619-684.html >結(jié)婚后兩人患難與共,，女方用為數(shù)不多的收入拿出來補(bǔ)貼家用,，男方用收入來經(jīng)營(yíng)裝修公司并還銀行的按揭住房貸款，就這樣雙方辛苦打拼了10年,，現(xiàn)在法院把房子判決歸為男方個(gè)人財(cái)產(chǎn),，給女方造成了情感上和財(cái)產(chǎn)上雙重打擊。

3,、法院判決是依據(jù)《婚姻法司法解釋三》第十條的規(guī)定,，歸根結(jié)底是因?yàn)槟蟹剿Ａ艘粋€(gè)心眼兒，以個(gè)人名義簽訂了購房合同,，并用自己婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)付了首付,。依據(jù)法律，法院判決一般判決是：房產(chǎn)歸登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù),；對(duì)于已經(jīng)還貸款的部分，應(yīng)當(dāng)由男方對(duì)女方進(jìn)行補(bǔ)償,。

4,、七言律師提示：婚前房產(chǎn)如何置辦才是自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)

1）當(dāng)不需要按揭情況下你應(yīng)當(dāng)：
（1）要保證自己在婚前付清與購房相關(guān)的所有款項(xiàng)；
（2）一個(gè)人名義簽房屋買賣合同,，并且產(chǎn)權(quán)證辦妥,；

2）當(dāng)以按揭方式購買住房你應(yīng)當(dāng)：
（1）男方立場(chǎng)：登記結(jié)婚證之前一個(gè)人名義簽訂買賣合同并付完首付款，裝修完房產(chǎn),。
（2）女方立場(chǎng)：女方與男方一起在房屋買賣合同上買方處簽字,，并在產(chǎn)權(quán)登記時(shí)要求登記為共有產(chǎn)權(quán)人。
（3）父母立場(chǎng)：
督促子女將子女的名字加在合同和房產(chǎn)證上,，以保證子女有產(chǎn)權(quán),；
父母將購房款從自己的賬戶轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)開發(fā)商的銀行賬戶，以證明父母出資資助子女買房,，千萬不要轉(zhuǎn)給子女,，讓子女財(cái)產(chǎn)與父母財(cái)產(chǎn)混同。2北京