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把情況告訴父母,，他們?nèi)绻荒芙鉀Q,，你也覺得委屈的話，就不要結(jié)婚了

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你是不了解你這個男人吧！你放平心態(tài),，拿一顆平常心去看待這件事情,。

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先杜絕煩惱的因素，就沒有后面的煩惱了,。

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不嫁 婚前都不尊重你 婚后更不會

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就問問自己愛他多深,？信不信他！

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婚前買的房子,，婚后還在還貸,，婚前部分不算共同財產(chǎn)，婚后還貸部分算,。離婚時該套房產(chǎn)的歸屬先由你們雙方協(xié)商處理,，協(xié)商不成的，該套房產(chǎn)應該歸你個人,，但對于另一方還貸及部分,，應該給對方一定的補償。
２,、在《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十條規(guī)定,，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù),。
３,、另外，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十九條第一款規(guī)定,，離婚時,，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時,，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

婚前貸款買房婚后共同還貸屬于共同財產(chǎn)嗎,？

１,、不屬于，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)部分,，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償,。

２、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán),，離婚后房屋的分割首先,，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字,，還是雙方的名字,，均為共同財產(chǎn)。其次,，明確產(chǎn)值,，即房屋價值，按市場價計算,，不按當初購房合同金額計算,。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分,。如果涉及貸款,，先要將貸款部分除去。也就是說,，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,，得房方單獨償還剩余的本金及利息。

３,、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋,，離婚后房屋的分割,，雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋部分以及共同償還貸款的部分,，除夫妻雙方另有約定外,，應當視為共同財產(chǎn)。需要說明的是,，共同還貸部分,，不論是由一方用個人工資還貸,，還是用雙方工資還貸,，均應認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然,，如果一方確能證實,，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應認定為夫妻共有財產(chǎn),。

４,、夫妻一方婚前付了部分房款,，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋,，離婚后房屋的分割,，房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證，是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證,，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應當是婚后財產(chǎn),，還是要將財產(chǎn)來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。

以上就是婚前購房婚后自己還貸算是共同財產(chǎn)嗎,？婚前貸款買房婚后共同還貸屬于共同財產(chǎn)的分享,，小編溫馨提示在現(xiàn)代，很多人在買婚房的時候是不同的情況,，有的是選擇男方出首付,，兩人共同還款，房產(chǎn)證上寫兩個人的名字,，有的是男方全部負責,，名字只寫男方。我們看多了因為房產(chǎn)證的名字,、因為首付因為還房貸而吵架鬧翻的夫妻,，小編還是希望大家理智解決。

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一方房產(chǎn)證增加名字,，分為如下情況：
1,、婚前加名
婚前即領(lǐng)結(jié)婚證之前，如果房子為一方婚前個人購買的且無貸情況,，婚前在房產(chǎn)證上加上另一方的名字,，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過贈與的方式,，這種情況下要交納契稅等不菲的稅費,。加名行為就是贈與行為，離婚的時候一人一半,。
2,、婚后加名
對于婚后加名，就是共同財產(chǎn)與房產(chǎn)權(quán)屬問題,，根據(jù)現(xiàn)行的《婚姻法》規(guī)定,，婚前購房屬于購房人婚前個人財產(chǎn)，但是婚后加名則屬于夫妻共有,，只不過房產(chǎn)權(quán)屬不可分,，一物一權(quán)是物權(quán)法的基本原則。離婚后按照房屋產(chǎn)權(quán)所屬的約定的產(chǎn)權(quán)比例劃分,，沒作比例可以視為一人一半,。
在房產(chǎn)證加名字變更為共有人（以有房無貸情況論述）,，其實并不復雜，只需要雙方持結(jié)婚證,、身份證,、房產(chǎn)證（三證），到房產(chǎn)交易中心辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請,，費用包含配圖費,、登記費等。
其實,，法律之外是人情,，也許那才是重要的，信任更重要,，很多的糾紛來自權(quán)屬不明,，但更多的糾紛來自信任危機。
房產(chǎn)證上加名,，屬于一方對另一方的贈予,，無論婚前或婚后加名，從法律效力上來說并無區(qū)別,。

以上分析的是房子無房貸的情況,，那么有房貸又是如何處理的呢？
第一,，婚前有貸款按揭的房子,，原有人如需加對方（男/女朋友）的名字，需要和對方到銀行辦理變更抵押的相關(guān)手續(xù),，再到房產(chǎn)交易中心進行所有權(quán)人變更,，在這種情況下，值得注意的是：盡管產(chǎn)權(quán)證在自己手上,，但由于房子尚在貸款按揭狀態(tài),，房屋的產(chǎn)權(quán)證實際上是抵押在銀行的，因此,，銀行出于對自有抵押物的考慮,，多一個人在經(jīng)濟上對房屋還貸，遠比一個人獨自還貸更有保障,。
第二,，婚后有房有貸款，更名流程雖說和婚前加名的流程并無異同,，但是需要注意的是：加了對方（配偶）名字,，即便擁有產(chǎn)權(quán)歸屬,，但因為房子還是在貸款按揭中,，隨之而來的是“夫妻共同債務(wù)”,。

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新婚姻法中規(guī)定夫妻一方在婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人的財產(chǎn)支付首付款并且在銀行貸款,，婚后以不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時則可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款也為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù),。通常來說婚前買房有以下情形之一的,，則房子是屬于個人財產(chǎn)：
1、婚前一方全額買房,，房產(chǎn)登記在自己名下;
2,、婚后由一方父母出資為子女購買房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女的名下;
3,、雙方婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議,，并且進行公證約定為個人財產(chǎn)；
4,、男方婚前買了房,，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋,，法院不予支持,。
5、夫妻在一方婚前簽訂的不動產(chǎn)買賣合同,，以個人的財產(chǎn)支付首付款并且在銀行貸款的,，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。
婚前買房要注意什么：
婚前財產(chǎn)為各自所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),，但另有約定的除外,。婚前購買的房產(chǎn)如果雙方都有出錢而只有一方姓名,，另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情而未在房產(chǎn)證或者相關(guān)證件中體現(xiàn)自已的房屋所有權(quán)利,。
夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自、共同或部分各自,、部分共同,。約定應當采用書面形式，將配偶的婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),，必須有雙方的書面約定,，,如果沒有書面約定或約定不明確，則該套房產(chǎn)不因結(jié)婚以及你的居住時間的長短而改變,。

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離婚律師在線法律診斷超話婚前貸款購房,，婚后還貸,，還貸部分及升值部分應屬夫妻共同財產(chǎn)，可以依法分割,！至于對方父母還貸的款項,，有兩種認定，一種認定為對夫妻贈予,，一種認定為夫妻借款,！
依據(jù)《婚姻法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù),。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償,。 　

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依據(jù)《婚姻法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù),。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。