很多夫妻在結(jié)婚前都會(huì)簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,，然而真正到兩人要結(jié)束婚姻關(guān)系時(shí)，又會(huì)因?yàn)檫@個(gè)婚前協(xié)議而產(chǎn)生各種各樣的糾紛,。比如,，唐某與趙某登記結(jié)婚。由于雙方婚史不同,，結(jié)婚登記前,，雙方簽署一份婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議。主要條款為：唐某自愿將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)——位于某市某小區(qū)某樓某號(hào)房產(chǎn)的50%所有權(quán)贈(zèng)與趙某以表誠(chéng)意,，即該房產(chǎn)成為雙方婚后的共同財(cái)產(chǎn),；日后趙某如果無(wú)原則過(guò)錯(cuò)，而唐某執(zhí)意通過(guò)法律途徑強(qiáng)制離婚而造成事實(shí)上的婚姻破裂,，唐某彌補(bǔ)趙某的損失,，即將唐某享有住房的50%賠付給趙某，即該房所有權(quán)歸女方所有,。一起生活兩年后,，唐某提起離婚訴訟，請(qǐng)求法院準(zhǔn)予原,、被告離婚并依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

雙方關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)及婚后共同財(cái)產(chǎn)的分割有異議，經(jīng)調(diào)解未成,。某區(qū)法院一審認(rèn)定并判決：一,、準(zhǔn)予原、被告離婚：二,、婚前協(xié)議系雙方親筆簽名,，原告沒(méi)有出示其受欺詐、脅迫的證據(jù),。但是,，雙方結(jié)婚登記后，未辦理房屋的權(quán)屬變更登記,，因此該房屋的50%所有權(quán)并未發(fā)生變更,，仍為原告所有。關(guān)于該房產(chǎn)另一半的約定，系對(duì)原告離婚自由的限制,，且被告無(wú)證據(jù)證明原告具有重大過(guò)錯(cuò),，該約定無(wú)效。該房產(chǎn)仍歸原告?zhèn)€人所有,。法院對(duì)認(rèn)定的其他婚后共同財(cái)產(chǎn)依法予以分割,。

我國(guó)《婚姻法》規(guī)定了夫妻財(cái)產(chǎn)的制度，規(guī)定夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,，對(duì)雙方具有約束力。

本案中所涉及的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)約定,。其法律性質(zhì)應(yīng)為贈(zèng)與協(xié)議,。我國(guó)《合同法》第一百八十六條規(guī)定“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與?！钡p方結(jié)婚登記后,，未辦理房屋的權(quán)屬變更登記，因此該房屋的50%所有權(quán)并未發(fā)生變更,，仍為原告所有,。關(guān)于該房產(chǎn)另一半的約定，系對(duì)原告離婚自由的限制,，且被告無(wú)證據(jù)證明原告具有重大過(guò)錯(cuò),，該約定無(wú)效。據(jù)此,，該房產(chǎn)仍歸唐某個(gè)人所有,。