案情概述
楊小姐與丈夫劉先生婚后出資40萬元，以8歲女兒的名義購買了一套住房,，并辦理了產(chǎn)權(quán)證登記,。后來楊小姐和劉先生因感情不和起訴離婚，就該房產(chǎn)的處理產(chǎn)生爭執(zhí),。楊小姐認為女兒隨她生活,，房子應(yīng)當歸自己;丈夫則提出女兒根本沒有能力購房，房屋實際仍然是夫妻共同財產(chǎn),，應(yīng)當一人一半,。法院經(jīng)審理后判決:該房屋產(chǎn)權(quán)屬于8歲的女兒。

相關(guān)規(guī)定
1.現(xiàn)實生活中,，夫妻雙方共同出資購買房屋后,，可能基于各種因素考慮將房屋登記在子女,、父母或其他第三人名下。在離婚財產(chǎn)分割時,，如主張房屋為共有或一方所有,，屬于產(chǎn)權(quán)爭議，主張者應(yīng)承擔相應(yīng)的舉證責任,。無法提供證據(jù)證明的,，需承擔不利后果。

2.需注意的是將房屋產(chǎn)權(quán)登記在未成年子女名下的特殊情況,，此時并不意味著未成年子女是該房屋的真正權(quán)利人,，應(yīng)當審查夫妻雙方在購買房屋時的真實意思表示。如確為將該房屋贈與未成年子女,，則認定為未成年子女的財產(chǎn),，由直接撫養(yǎng)一方暫時管理;如并不是將房屋贈與未成年子女，則應(yīng)將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割比較適宜,。

注意
在司法實踐中,，慮及保護未成年人的利益，法院一般會將房產(chǎn)認定為未成年人財產(chǎn),。從法理上講,，這種做法雖然弊端甚多，但確實是基于現(xiàn)實的考慮,。

如果您認為我們的文章對您有幫助,，可以掃碼關(guān)注天億法律的公眾號；如果您有什么具體案件需要咨詢也可以聯(lián)系我們,。

撰稿人：（,、QQ同步）
審稿人：Kiki(、QQ同步）

杭州天億法律咨詢有限公司
專注為中小型企業(yè)提供法律服務(wù)
新一代法律服務(wù)中心

長按,，識別二維碼，加關(guān)注
咨詢熱線：0571-,、0571-
地址：杭州市西湖區(qū)古墩路829號天億大廈17F