案情概述
楊小姐與丈夫劉先生婚后出資40萬元,，以8歲女兒的名義購買了一套住房，并辦理了產權證登記,。后來楊小姐和劉先生因感情不和起訴離婚，就該房產的處理產生爭執(zhí),。楊小姐認為女兒隨她生活,，房子應當歸自己;丈夫則提出女兒根本沒有能力購房,，房屋實際仍然是夫妻共同財產，應當一人一半,。法院經審理后判決:該房屋產權屬于8歲的女兒,。

相關規(guī)定
1.現(xiàn)實生活中,，夫妻雙方共同出資購買房屋后,，可能基于各種因素考慮將房屋登記在子女,、父母或其他第三人名下,。在離婚財產分割時，如主張房屋為共有或一方所有,，屬于產權爭議,，主張者應承擔相應的舉證責任,。無法提供證據證明的,，需承擔不利后果,。

2.需注意的是將房屋產權登記在未成年子女名下的特殊情況,，此時并不意味著未成年子女是該房屋的真正權利人，應當審查夫妻雙方在購買房屋時的真實意思表示,。如確為將該房屋贈與未成年子女,，則認定為未成年子女的財產,，由直接撫養(yǎng)一方暫時管理;如并不是將房屋贈與未成年子女，則應將該房屋作為夫妻共同財產進行分割比較適宜,。

注意
在司法實踐中,，慮及保護未成年人的利益,，法院一般會將房產認定為未成年人財產。從法理上講,，這種做法雖然弊端甚多，但確實是基于現(xiàn)實的考慮,。

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審稿人：Kiki(,、QQ同步）

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