“當(dāng)事人化解矛盾,，案子順利執(zhí)結(jié),，我也就滿足了?！碧岬絼倓倛?zhí)行和解的12起涉商品房買賣合同糾紛案件,，大冶法院執(zhí)行員張謙一臉微笑。
原來(lái),，吳某等12名申請(qǐng)執(zhí)行人從被執(zhí)行人某房地產(chǎn)開發(fā)公司購(gòu)得涉案房屋,，雙方簽訂《商品房買賣合同》后，吳某等人在約定期限內(nèi)付清了全部購(gòu)房款,，而房地產(chǎn)公司卻未按合同約定向原告交付商品房,，故而成訟。后經(jīng)法院判決,，該公司應(yīng)向吳某等人支付逾期交房違約金,。然而判決生效后，該公司沒有依法履行給付義務(wù),。吳某等人遂向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。
案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，張謙隨即依法向被執(zhí)行人送達(dá)了執(zhí)行通知書,、報(bào)告財(cái)產(chǎn)令等一系列相關(guān)法律文書,，并通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)手段查找被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)線索。同時(shí)積極聯(lián)系房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人,，耐心釋法明理,，勸誡其切勿因小失大，若繼續(xù)拒不履行給付義務(wù)將會(huì)對(duì)公司的正常經(jīng)營(yíng)造成嚴(yán)重影響,。隨后又向吳某等人征求意見,，希望其能夠?qū)Ρ粓?zhí)行人予以理解，通過(guò)協(xié)商化解糾紛,。經(jīng)過(guò)張謙多次耐心勸導(dǎo),，雙方當(dāng)事人當(dāng)場(chǎng)達(dá)成和解協(xié)議，吳某等12名共獲得對(duì)方賠付的逾期交房違約金約40萬(wàn)余元,，放棄了其他執(zhí)行請(qǐng)求,，并同意解除查封房屋。至此,，該商品房買賣合同糾紛批案圓滿執(zhí)結(jié),。
在批案執(zhí)行中，大冶法院執(zhí)行員常用統(tǒng)籌的思維去辦理執(zhí)行系列案,，抓住主要矛盾,，主要案件或核心當(dāng)事人作為突破口，一舉化解矛盾,。