大冶法院執(zhí)行干警通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣處置260萬元房產(chǎn)

陳甲陳乙,，本是一對(duì)親密的合作伙伴,，卻因民間借貸糾紛案心生嫌隙，鬧上法庭,。在大冶法院執(zhí)行實(shí)施一處劉合兵等干警的不懈努力下,，通過淘寶網(wǎng)司法拍賣房產(chǎn)，為陳乙追回執(zhí)行款260萬元,，不僅順利執(zhí)結(jié)案件,，還幫助倆人重建信任，握手言和,。
原告陳乙與被告陳甲,、袁某（系夫妻關(guān)系）民間借貸糾紛一案，法院判決陳甲及袁某應(yīng)償還陳乙借款本金200萬元及利息,；同時(shí)確認(rèn)陳乙對(duì)陳甲夫妻所有的二套房屋折價(jià)或拍賣,、變賣所得款享有優(yōu)先受償權(quán)。案件進(jìn)入執(zhí)行程序后,，執(zhí)行實(shí)施一處干警獲悉其中一處辦公用房已被深圳市羅湖區(qū)法院另案查封,，迅速向執(zhí)行局長(zhǎng)柯建華匯報(bào)，柯局長(zhǎng)指出,，堅(jiān)持嚴(yán)格執(zhí)法,，依法與外地法院協(xié)調(diào)，堅(jiān)決保護(hù)當(dāng)事人優(yōu)先受償權(quán),。后執(zhí)行一處及時(shí)向羅湖區(qū)法院出具商請(qǐng)函,，說明涉案房屋已擔(dān)保并辦理他項(xiàng)權(quán)證的事實(shí),，商請(qǐng)將該處房產(chǎn)交由大冶法院處置。在執(zhí)行干警的協(xié)調(diào)溝通下,，深圳市羅湖區(qū)法院終于解除了對(duì)該處房產(chǎn)的查封,。大冶法院及時(shí)控制該處房產(chǎn)，與另一套住宅房一并納入司法網(wǎng)拍,。
為做好拍賣工作,，執(zhí)行員劉合兵等干警多次前往武漢市洪山區(qū)實(shí)地查看、了解房產(chǎn)情況,，同時(shí)聯(lián)系專業(yè)評(píng)估公司進(jìn)行估價(jià),，住宅房評(píng)估價(jià)為189萬元，辦公用房評(píng)估價(jià)為167萬元,。大冶法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)發(fā)布拍賣公告后,，圍觀網(wǎng)民雖多，卻無一人競(jìng)拍,，兩處房屋雙雙流拍,。執(zhí)行干警只好依法降價(jià)進(jìn)行二次拍賣。在第二次拍賣中,，住宅樓以140萬余元售出,，而辦公用房卻再次流拍。房屋賣不出去,，如果以變賣形式償還申請(qǐng)執(zhí)行人,，將大大減損房產(chǎn)價(jià)值。為此,，執(zhí)行一處負(fù)責(zé)人余硯文與執(zhí)行員劉合兵及時(shí)組織雙方當(dāng)事人來法院商議房產(chǎn)處置事宜,。缺席庭審的陳甲此時(shí)積極配合法院工作，與陳乙形成共識(shí),，并想方設(shè)法聯(lián)系他人參加競(jìng)拍,，請(qǐng)求啟動(dòng)第三次拍賣。在執(zhí)行干警積極協(xié)調(diào)下,，第三次拍賣正式啟動(dòng),，競(jìng)拍人趙某最終以110萬余元價(jià)格競(jìng)得該辦公用房。拍賣前,，法院干警同步耐心做被執(zhí)行人騰退房屋的思想工作,。拍賣后，陳甲自行將所有辦公物品全部搬出,，整個(gè)清理過程只用了三天,。
成功拍賣和及時(shí)騰退讓陳乙頗感意外，分外感動(dòng)，他高興地說：“這次拍賣真是一波三折,，執(zhí)行干警的耐心細(xì)致讓人敬佩,，陳甲的還款誠意令人感動(dòng)。今后,，我還會(huì)選擇與陳甲合作,。”