大冶法院執(zhí)行干警通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣處置260萬元房產(chǎn)

陳甲陳乙，本是一對親密的合作伙伴,，卻因民間借貸糾紛案心生嫌隙,，鬧上法庭。在大冶法院執(zhí)行實施一處劉合兵等干警的不懈努力下,，通過淘寶網(wǎng)司法拍賣房產(chǎn),，為陳乙追回執(zhí)行款260萬元，不僅順利執(zhí)結(jié)案件,，還幫助倆人重建信任,，握手言和。
原告陳乙與被告陳甲,、袁某（系夫妻關(guān)系）民間借貸糾紛一案,，法院判決陳甲及袁某應(yīng)償還陳乙借款本金200萬元及利息；同時確認陳乙對陳甲夫妻所有的二套房屋折價或拍賣,、變賣所得款享有優(yōu)先受償權(quán),。案件進入執(zhí)行程序后，執(zhí)行實施一處干警獲悉其中一處辦公用房已被深圳市羅湖區(qū)法院另案查封,，迅速向執(zhí)行局長柯建華匯報,，柯局長指出，堅持嚴格執(zhí)法,，依法與外地法院協(xié)調(diào),，堅決保護當(dāng)事人優(yōu)先受償權(quán)。后執(zhí)行一處及時向羅湖區(qū)法院出具商請函,，說明涉案房屋已擔(dān)保并辦理他項權(quán)證的事實,，商請將該處房產(chǎn)交由大冶法院處置。在執(zhí)行干警的協(xié)調(diào)溝通下,，深圳市羅湖區(qū)法院終于解除了對該處房產(chǎn)的查封,。大冶法院及時控制該處房產(chǎn)，與另一套住宅房一并納入司法網(wǎng)拍。
為做好拍賣工作,，執(zhí)行員劉合兵等干警多次前往武漢市洪山區(qū)實地查看,、了解房產(chǎn)情況，同時聯(lián)系專業(yè)評估公司進行估價,，住宅房評估價為189萬元,，辦公用房評估價為167萬元。大冶法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺發(fā)布拍賣公告后,，圍觀網(wǎng)民雖多,，卻無一人競拍，兩處房屋雙雙流拍,。執(zhí)行干警只好依法降價進行二次拍賣,。在第二次拍賣中，住宅樓以140萬余元售出,，而辦公用房卻再次流拍,。房屋賣不出去，如果以變賣形式償還申請執(zhí)行人,，將大大減損房產(chǎn)價值,。為此，執(zhí)行一處負責(zé)人余硯文與執(zhí)行員劉合兵及時組織雙方當(dāng)事人來法院商議房產(chǎn)處置事宜,。缺席庭審的陳甲此時積極配合法院工作,，與陳乙形成共識，并想方設(shè)法聯(lián)系他人參加競拍,，請求啟動第三次拍賣,。在執(zhí)行干警積極協(xié)調(diào)下，第三次拍賣正式啟動,，競拍人趙某最終以110萬余元價格競得該辦公用房,。拍賣前，法院干警同步耐心做被執(zhí)行人騰退房屋的思想工作,。拍賣后,，陳甲自行將所有辦公物品全部搬出，整個清理過程只用了三天,。
成功拍賣和及時騰退讓陳乙頗感意外,，分外感動，他高興地說：“這次拍賣真是一波三折,，執(zhí)行干警的耐心細致讓人敬佩,，陳甲的還款誠意令人感動。今后,，我還會選擇與陳甲合作,?！?/div>