空置房是否必須收全額的物業(yè)管理費(fèi)，我國并沒有統(tǒng)一的規(guī)定,。但根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》,，空置房即使未使用也是應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)管理費(fèi)的。但一般來說,，空置房無須全額繳納物業(yè)管理費(fèi)。

我們來看幾個地方的規(guī)定：《甘肅省物業(yè)管理辦法》第二十七條規(guī)定,，空置物業(yè)繳納物業(yè)管理費(fèi)用比例為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%,。《湖南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第16條規(guī)定,，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)住宅的法定產(chǎn)權(quán)建筑面積按月計收,，物業(yè)服務(wù)合同對計收時間另有約定的除外?！渡綎|省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十七條規(guī)定,，已辦理交付但空置六個月以上的房屋，物業(yè)服務(wù)最高不超高60%,?？梢姡罩梅渴欠癖仨毷杖~的物業(yè)管理費(fèi),，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)來確定,。

以上是我對這個問題的解答,，希望可以幫助到大家，謝謝,。

法律依據(jù)：

《湖南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十六條

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)住宅的法定產(chǎn)權(quán)建筑面積按月計收,，物業(yè)服務(wù)合同對計收時間另有約定的除外。

(一)已辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書的,，按照不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的建筑面積計算,；

(二)已出售但尚未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，按照商品房買賣合同約定的建筑面積計算,；

(三)尚未出售的,，按照經(jīng)房產(chǎn)管理部門審核備案的房產(chǎn)測繪成果確定的房屋建筑面積計算。

《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十七條

普通住宅交付后空置六個月以上的,，其前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)減收,；辦理空置的程序和具體減收比例由設(shè)區(qū)的市、縣（市,、區(qū)）人民政府價格主管部門會同物業(yè)主管部門規(guī)定,，但收取的費(fèi)用最高不得超過百分之六十。

其他物業(yè)交付后空置六個月以上的,，其物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主或者物業(yè)使用人另行約定,。