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好律師 > 專題 > 民事訴訟 > 民訴概述 > 延期七八年的房子一般有兩種:

延期七八年的房子一般有兩種:

時(shí)間:2020-07-08 來(lái)源:法律投稿
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爛尾樓和回遷房,。

爛尾樓就是開(kāi)發(fā)商沒(méi)錢了,七八年時(shí)間,,足夠經(jīng)歷兩代接盤(pán)俠,,第一代沒(méi)弄成,第二代弄成了,。

回遷房延期交房,,主要是跟拆遷沒(méi)拆完有關(guān)系,,釘子戶熬了七八年,那么大伙兒就只能等個(gè)七八年,。

為什么不著急,?急也不急。

急是肯定急的,,但是并不是每個(gè)項(xiàng)目都能組織起來(lái),。購(gòu)房的業(yè)主年齡偏大的小區(qū)、文化程度偏低的小區(qū),,業(yè)主組織不起來(lái),,千人小區(qū)一千條心,誰(shuí)也不行動(dòng),。

不急是因?yàn)榛剡w房有周轉(zhuǎn)費(fèi)拿,,所以買房的時(shí)候要記著一個(gè)鐵律:如果條件允許,不要買帶回遷房的小區(qū),!

很多小區(qū)開(kāi)發(fā)商一次二次開(kāi)發(fā)是同一個(gè),,拆遷的時(shí)候要用這塊地給被拆遷戶配建安置房,多出的部分賣,。這就導(dǎo)致小區(qū)一部分是回遷戶,,一部分是普通購(gòu)房人。

且不說(shuō)這兩類人社會(huì)背景不同,,以后不適合做鄰居,,光是維權(quán)的時(shí)候回遷戶都不行動(dòng)就能讓你頭疼。

回遷戶普遍認(rèn)為他的房子是政府項(xiàng)目(實(shí)際上不是),,不可能不管,。再加上回遷戶有周轉(zhuǎn)費(fèi),一天住不進(jìn)去大不了多拿一天的錢,。

順便一提,,有政府企事業(yè)單位團(tuán)購(gòu)的項(xiàng)目最好也別買。如果整個(gè)小區(qū)都是政府的房子,,那還是很好的,,出了什么事單位都管,只要這事別牽扯到領(lǐng)導(dǎo)就行,。

怕就怕一部分是體制內(nèi)的福利房,,一部分對(duì)外出售,那么就有一定的概率遇到體制內(nèi)鄰居集體不維權(quán),,搭你便車的情況,。

他們會(huì)來(lái)一句:我們?cè)隗w制內(nèi)不方便出面。

這一句不方便就把你方便了,房子誰(shuí)都想要,,但是行動(dòng)就全靠真金白銀買房的業(yè)主,。你組織的起來(lái),兩三年,,組織不起來(lái),,別說(shuō)七八年,十七八年又如何,?

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