爛尾樓和回遷房,。

爛尾樓就是開發(fā)商沒錢了,，七八年時(shí)間，足夠經(jīng)歷兩代接盤俠,，第一代沒弄成,，第二代弄成了。

回遷房延期交房,，主要是跟拆遷沒拆完有關(guān)系,，釘子戶熬了七八年，那么大伙兒就只能等個(gè)七八年,。

為什么不著急,？急也不急。

急是肯定急的,，但是并不是每個(gè)項(xiàng)目都能組織起來,。購房的業(yè)主年齡偏大的小區(qū)、文化程度偏低的小區(qū),，業(yè)主組織不起來,，千人小區(qū)一千條心，誰也不行動(dòng)。

不急是因?yàn)榛剡w房有周轉(zhuǎn)費(fèi)拿,，所以買房的時(shí)候要記著一個(gè)鐵律：如果條件允許,，不要買帶回遷房的小區(qū)！

很多小區(qū)開發(fā)商一次二次開發(fā)是同一個(gè),，拆遷的時(shí)候要用這塊地給被拆遷戶配建安置房,，多出的部分賣。這就導(dǎo)致小區(qū)一部分是回遷戶,，一部分是普通購房人,。

且不說這兩類人社會(huì)背景不同，以后不適合做鄰居,，光是維權(quán)的時(shí)候回遷戶都不行動(dòng)就能讓你頭疼,。

回遷戶普遍認(rèn)為他的房子是政府項(xiàng)目（實(shí)際上不是），不可能不管,。再加上回遷戶有周轉(zhuǎn)費(fèi),，一天住不進(jìn)去大不了多拿一天的錢。

順便一提,，有政府企事業(yè)單位團(tuán)購的項(xiàng)目最好也別買,。如果整個(gè)小區(qū)都是政府的房子，那還是很好的,，出了什么事單位都管,，只要這事別牽扯到領(lǐng)導(dǎo)就行。

怕就怕一部分是體制內(nèi)的福利房,，一部分對(duì)外出售,，那么就有一定的概率遇到體制內(nèi)鄰居集體不維權(quán)，搭你便車的情況,。

他們會(huì)來一句：我們?cè)隗w制內(nèi)不方便出面,。

這一句不方便就把你方便了，房子誰都想要,，但是行動(dòng)就全靠真金白銀買房的業(yè)主,。你組織的起來，兩三年,，組織不起來,，別說七八年，十七八年又如何,？