大家在買房過程中經常會把性價比作為第一考慮因素,。當然,，每個人都想花最少錢買最好的房子。但是房子這種東西,，確實是一分錢一分貨,。什么樣的房子會比較便宜,？比如頂賬房，拆遷安置房,，兩限房,，類住宅，商改住等等,，這些房子都比正常的要便宜至少三分之一,。但是這些房子給你帶來的麻煩會非常多。
還有時候同一個小區(qū)某套房會突然出現一個價格低谷,，那么這個房子一定存在某些問題,，比如噪音特別嚴重，房子里面發(fā)生過火災有人在里面去世了,，外面有個露臺樓上經常有人扔垃圾等等,，中介通常為了把房子賣給你，都會跟你說,，業(yè)主著急出國,，所以低價出售。
在買房這個事兒上,，優(yōu)先買大國企,、大央企、各大部隊院校的房子,，一般來說質量會相對好,。因為領導也要在里面住，質量更過關,?；蛘呔褪且恍┐笃放频?a href=http://mzt333.com/flzs/6065.html >商品房，質量怎么樣不敢絕對保證,，但至少不會爛尾,。
經濟適用房質量會比較差，兩限房更差,，回遷安置房最差,。比方說前陣子永安里拆遷，業(yè)主被安置在北花園,，房子的陽臺就掉下來了,。這樣的房子雖然便宜，但是質量真的非常沒有保障,。
商改住,、酒店式公寓、類住宅就更不用考慮了，他們雖然是按照住宅賣,，但都不是在住宅用地建起來的,，是建在商服用地、工業(yè)用地,、科研用地,、教育用地等等，使用權限都不是七十年,。為什么要在商服用地建住宅樓呢,？現在的商業(yè)發(fā)展速度太快，商鋪保值價值不大,，但用便宜的價格拿到商業(yè)用地,，改為住宅樓往外賣，利潤就會很大,。這種房子最明顯的問題就是公攤面積非常大,，買一百平米的房子，到手也就五十平米,；隔音較差,；沒有燃氣，衛(wèi)生間要再改造,；還有就是有一些公司會在里面入住,，閑雜人等較多等等。