房地產(chǎn)是一個(gè)大體系,。行政審批、土地開發(fā),、設(shè)計(jì),、施工、監(jiān)理,、驗(yàn)收,、測(cè)繪、鑒定,、造價(jià),、銷售、物業(yè),、水,、電、暖氣,、道路,、消防、綠化,、環(huán)保等等等等,。

任何一個(gè)環(huán)節(jié)單拿出來，都可以有一個(gè)對(duì)應(yīng)的行業(yè),，若干分工不同的專業(yè),，一個(gè)或多個(gè)種類的律師。既可以是訴訟,，也可以是非訴,，又或者二者兼而有之。撇開法律,，單說房地產(chǎn)的專業(yè)知識(shí),，到目前為止,，我還沒遇到一個(gè)房事百科專家，能說自己能精通商品房,、二手房,、拆遷等等所有項(xiàng)目的所有技術(shù)細(xì)節(jié)，能搞清楚一個(gè)地域,，一個(gè)項(xiàng)目的一個(gè)環(huán)節(jié)就已經(jīng)很了不起了,。講真的，光是把全國(guó)范圍內(nèi)的限購(gòu)政策如數(shù)家珍的給你講出來的人,，我都沒遇到過,，也可能是我孤陋寡聞。

打個(gè)比方來說,，學(xué)習(xí)如同加點(diǎn),。

你的時(shí)間精力有限，決定了你在單位時(shí)間內(nèi)獲得的技能點(diǎn)是有限的,，但是天賦樹橫跨多個(gè)職業(yè),，你不可能全部都加上。

（圖）

所以除非時(shí)間多的讓自己感到無聊,，不學(xué)點(diǎn)什么難受,，否則的話，考慮效率問題,，還是首先需要解決的是具體加哪個(gè)天賦樹的問題,。也就是求職找工作，選師傅,。

雖然同樣是律師,，入行的時(shí)候跟的師傅，決定了你的天賦樹,。甚至決定了你的出生點(diǎn),。

除了少數(shù)從房地產(chǎn)行業(yè)直接跳到律所的復(fù)合型人才，大部分年輕人是不太可能有足夠多的專業(yè)細(xì)分客戶的,。所以小律師前期打怪升級(jí),，主要看師傅拿什么案源。如果師傅是萬金油律師——什么案子都接,，100%不會(huì)做到專業(yè)的房產(chǎn)律師,。房產(chǎn)案件僅占全部案件的2%，也就是說十年辦600件案子,，涉及到房地產(chǎn)的案子平均只能遇到12件,。加的各種交通事故、勞動(dòng)糾紛、婚姻案件的點(diǎn),。

在專業(yè)不清楚的情況下，接案子（打怪）也是有風(fēng)險(xiǎn)的,。我有個(gè)好朋友,，不久前接了一個(gè)爛尾樓的委托，收了客戶3萬律師費(fèi),。我告訴他收低了,。但是他最少要到半年后才能認(rèn)識(shí)到這個(gè)問題。如果一類案子接觸的少,，律師對(duì)案子的工作量沒有提前預(yù)計(jì),，收低價(jià)接了高工時(shí)的案子，很容易被案子套住,。

在你選師傅之前,，你加點(diǎn)都加不到正確的位置上。在你選師傅之后,，師傅交給你的工作會(huì)有一個(gè)由淺入深的過程,，隨著你工作遇到的專業(yè)要求越來越高，你的專業(yè)技能也會(huì)隨之提高,。這個(gè)時(shí)候才有可能有針對(duì)性的補(bǔ)充知識(shí),。