房地產(chǎn)是一個大體系。行政審批,、土地開發(fā),、設(shè)計、施工,、監(jiān)理,、驗收、測繪,、鑒定,、造價、銷售,、物業(yè),、水、電,、暖氣,、道路、消防,、綠化,、環(huán)保等等等等。

任何一個環(huán)節(jié)單拿出來,，都可以有一個對應(yīng)的行業(yè),，若干分工不同的專業(yè)，一個或多個種類的律師,。既可以是訴訟,，也可以是非訴，又或者二者兼而有之,。撇開法律,，單說房地產(chǎn)的專業(yè)知識，到目前為止,，我還沒遇到一個房事百科專家,，能說自己能精通商品房,、二手房、拆遷等等所有項目的所有技術(shù)細節(jié),，能搞清楚一個地域,，一個項目的一個環(huán)節(jié)就已經(jīng)很了不起了。講真的,，光是把全國范圍內(nèi)的限購政策如數(shù)家珍的給你講出來的人,，我都沒遇到過，也可能是我孤陋寡聞,。

打個比方來說,，學(xué)習(xí)如同加點。

你的時間精力有限,，決定了你在單位時間內(nèi)獲得的技能點是有限的,，但是天賦樹橫跨多個職業(yè)，你不可能全部都加上,。

（圖）

所以除非時間多的讓自己感到無聊,，不學(xué)點什么難受，否則的話,，考慮效率問題,，還是首先需要解決的是具體加哪個天賦樹的問題。也就是求職找工作,，選師傅,。

雖然同樣是律師，入行的時候跟的師傅,，決定了你的天賦樹,。甚至決定了你的出生點。

除了少數(shù)從房地產(chǎn)行業(yè)直接跳到律所的復(fù)合型人才,，大部分年輕人是不太可能有足夠多的專業(yè)細分客戶的。所以小律師前期打怪升級,，主要看師傅拿什么案源,。如果師傅是萬金油律師——什么案子都接，100%不會做到專業(yè)的房產(chǎn)律師,。房產(chǎn)案件僅占全部案件的2%,，也就是說十年辦600件案子，涉及到房地產(chǎn)的案子平均只能遇到12件,。加的各種交通事故,、勞動糾紛、婚姻案件的點,。

在專業(yè)不清楚的情況下,，接案子（打怪）也是有風(fēng)險的,。我有個好朋友，不久前接了一個爛尾樓的委托,，收了客戶3萬律師費,。我告訴他收低了。但是他最少要到半年后才能認識到這個問題,。如果一類案子接觸的少,，律師對案子的工作量沒有提前預(yù)計，收低價接了高工時的案子,，很容易被案子套住,。

在你選師傅之前，你加點都加不到正確的位置上,。在你選師傅之后,，師傅交給你的工作會有一個由淺入深的過程，隨著你工作遇到的專業(yè)要求越來越高,，你的專業(yè)技能也會隨之提高,。這個時候才有可能有針對性的補充知識。