<>點評：拆遷,，關(guān)系到每家每戶的切身利益，甚至關(guān)系到每個人的切身利益,，房屋合法認(rèn)定,，不管是村委會，還是拆遷指揮部,，都慎重又慎重,，光怕給老百姓把房屋認(rèn)定錯了。在拆遷的過程中,，房屋合法認(rèn)定都是按照一戶一宅進行,，而不是一戶多宅，如果別人都是一戶一宅,，你哪來的一戶多宅,？難道在可耕地或者荒地上蓋的房子也給你認(rèn)定為合法宅基地？其他人沒有多蓋房子不就吃虧了嗎,？
棚戶區(qū)改造各地還是如火如荼的進行著,，棚戶區(qū)改造的拆遷補償方案也是按照一戶一宅進行,，多出的部分是沒房屋安置的。為什么除了一戶一宅其他的按照違法建筑進行拆除,？也就是說拆遷的時候各地都會出臺相應(yīng)的拆遷補償方案,，也都是按照拆遷補償方案進行房屋安置或者貨幣補償，不是說你一戶一宅之外多占的也按照合法的進行房屋安置補償,，拆遷要求的是公平公正,，陽光拆遷，一把尺子量到底,，不會讓老實人吃虧,，也不會讓多占，強占的人占便宜,。
根據(jù)當(dāng)?shù)?017年的棚改政策,，按照一戶一宅進行房屋安置或者貨幣補償，有的人一家只有一處宅基就認(rèn)定一處,，而有的人一家蓋幾套房子,，幾處宅基地，也只認(rèn)定一處合法的宅基地,，其他的不進行房屋安置,，一平方按照500元補償。如果你不同意,？必須提供合法有效的建房手續(xù)和審批手續(xù),，如果沒有？就按照違法建筑拆除,。希望我的回答能幫助到你,，也歡迎提問者和大家一起關(guān)注我的新浪，了解更多拆除信息,。



<>點評：農(nóng)村近幾年的發(fā)展變化可謂是日新月異,，功勞離不開國家，國家不斷的為農(nóng)村頒布一些惠農(nóng)政策,，來幫助發(fā)展農(nóng)村的經(jīng)濟,。建設(shè)美麗鄉(xiāng)村統(tǒng)一規(guī)劃是國家的重點項目，所以會對農(nóng)村一些違規(guī)房進行拆除,。在過去的幾十年里國家疏于對農(nóng)村的管理,，出現(xiàn)很多一戶多宅的情況。我們國家對于宅基地的管控是很嚴(yán)格的,，下半年起,，嚴(yán)查農(nóng)村一戶多宅，強制拆房，村委：3種情況,，不能拆,。

1特殊情況。一種是合法繼承或者合法買賣來的,。有的人會通過合法渠道繼承或者買賣的宅基地,，變成一戶多宅。還有一種是因為戶籍管理出錯,。在農(nóng)村有的人出去當(dāng)兵或者自己的孩子上大學(xué),，因為這些原因?qū)⒆约旱膽艨谶w自城市，退伍,，畢業(yè)之后又遷回來,。但是經(jīng)過土地勞動局的允許，導(dǎo)致出現(xiàn)雙宅的問題,。這也是不受限制的,。

2.符合宅基地建設(shè)要求。其實并不是所有的一戶多宅都是違規(guī)的,。土地管理條例對農(nóng)村宅基地建房有很多的限制,，包括房屋所占面積和房屋高度。有的雖說是一戶多宅,，但是它的總面積在規(guī)定范圍內(nèi),，這一種情況也是合法的，村委同樣沒有權(quán)利進行拆除,。

3.擁有土地確權(quán)證。一般情況下宅基地的確權(quán)證辦理很困難,，但也有特殊的情況,，因為一些個人原因，合法獲得宅基地的同時也會下發(fā)確權(quán)證,。如果有人要求拆除你家房子,，你可以把土地確權(quán)證給他，這樣就避免被拆,。


<>點評：一戶一宅是中央對房屋的調(diào)控政策,，也是為了清理一切不合法的違建行為。對于超出人口合法的房屋,，即使強拆也有相應(yīng)的補償措施,。各種情況的占有，拆除,，確權(quán)或不確權(quán),，中央都有明文規(guī)定，不是地方政府，或某個村干部說了算,。

假如你對強制拆房存有疑慮,，可以讓拆除工作人員出示正規(guī)文件，或上網(wǎng)百度查詢相關(guān)文件,，也可向有關(guān)部門打電話咨詢,。對于中央所下發(fā)的正規(guī)文件規(guī)定，我們每個人都應(yīng)該配合遵守,，不要存在個人利益的偏頗認(rèn)識,。因為中央之所以這么做，必然有其道理所在,，我們只有遵守執(zhí)行的份,。

對于暴力強拆，以及不合理的強拆,，我們要勇敢的維護自己的人權(quán)和利益,，堅決抵制。我也曾耳熏目染,，有些強拆工作人員不容相問,，在被拆戶不明就里的情況下，行為惡劣的強拆,，并給拆遷戶造成經(jīng)濟上的重大損失,，這種做法不但使政策蒙受污垢，還凸顯黨群血液的不健康,。

所以要想使政策良性的開展,，更需要提高基層黨員的素質(zhì)培訓(xùn)。對于拆遷的屬性,，拆遷人員明白的道理,，對于孤陋寡聞的老百姓來說，三言兩語只能理解的淺顯,，拆遷人員解釋不明白,，老百姓必然會有抵觸情緒。當(dāng)然,，極個別的無理取鬧者除外,，但大多數(shù)拆遷戶還是通情達理的配合。我認(rèn)為只要拆遷前工作人員樹立好形象,，切實把工作做到位,，才能正人服人，才會利于拆遷工作的開展,。


<>點評：農(nóng)村宅基地“一戶一宅”政策,，相關(guān)法律條例有明確規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只可以擁有一處宅基地，宅基地的占地面積不得超出當(dāng)?shù)卣?guī)定的占地面積。
對于“一戶多宅”也做出了明確的處理辦法,，對“一戶一宅”以外多占用宅基地,，不給確權(quán)登記，多占的宅基地按照《土地管理法》相關(guān)規(guī)定:規(guī)定按非法占地處理,。

那為什么有的村民“一戶多宅”也可以確權(quán)登記呢,？
1、因繼承原因造成的“一戶多宅”是可以確權(quán)登記的,；宅基地的所有權(quán)歸村集體所有,，不屬于遺產(chǎn)，是不可以繼承的,，但宅基地上的但房屋卻是村民個人所有的私有財產(chǎn),，而繼承房屋宅基地必然會跟隨房屋一起，這種情況下出現(xiàn)的一戶多宅是可以確權(quán)登記的,，但要在《集體使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”,；

2、農(nóng)村村民有兩處或兩處以上宅基地,，但多處宅基地的占面積總沒有超過當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的宅基地面積審批標(biāo)準(zhǔn),，這樣的情況是合法的，可以進行宅基地確權(quán)登記的,，但這和情況在農(nóng)村不常見,，大部分都存在超占面積。


<>點評：①土地管理法相關(guān)條例規(guī)定宅基地一戶只能申請一處,，也就是說一家人只能申請一塊宅基地,，然后在該地塊上建房，這就叫做一戶一宅,。

②農(nóng)村實施“一戶一宅”政策是對村民擁有宅基地處數(shù)做出的明確規(guī)定,，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省,、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),?！钡摬糠刹⑽磳魬?yīng)當(dāng)如何界定予以明確規(guī)定。

③根據(jù)土地管理法第四款規(guī)定,，農(nóng)村村民出賣,、出租房屋后，再申請宅基地的,，將不予批準(zhǔn),，因為宅基地一戶只能申請一處。

國家在進行農(nóng)村宅基地確權(quán)工作，這時候就有很多農(nóng)戶家庭出現(xiàn)一戶多宅的情況會被查找出來,，針對一戶多宅現(xiàn)象的家庭,，也不好做相關(guān)確權(quán)工作，沒有確權(quán),，就不能取得相關(guān)證書,，對以后農(nóng)民的宅基地是十分不利的，因此國家對于一戶多宅的處理辦法有如下2種：


<>點評：土地管理法》已經(jīng)規(guī)定的,，可獲得價格補償?shù)那闆r外,，筆者認(rèn)為還有兩種情況可以納入有償退出的范疇：一是農(nóng)民通過購買、贈與,、繼承等合法方式取得一處以上宅基地使用權(quán)的(繼承或轉(zhuǎn)讓所得的房屋仍適宜居住且未超過20年),，其戶籍已經(jīng)遷離本集體的，本著自愿平等原則,，村集體對于宅基地上的附著物應(yīng)給予合理的經(jīng)濟補償,。二是對于農(nóng)民只有一處宅基地，但其面積超過當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn),，且超出部分無法單獨拆除或拆除將造成較大損失的,，可不做收回處理，可按超出面積計算繳納罰金,，具體數(shù)額可參考當(dāng)?shù)氐貎r,。一是不按照批準(zhǔn)用途使用土地，經(jīng)兩次書面警告仍不改正的,。二是空閑或房屋坍塌,、拆除兩年以上未恢復(fù)使用宅基地的。三是農(nóng)民戶口遷出該集體經(jīng)濟組織超過20年,，原住宅未被轉(zhuǎn)讓,、繼承的。四是因繼承或轉(zhuǎn)讓原因,，一戶擁有兩處以上住宅,，或取得住宅已損毀不宜居住，或取得住宅超過20年的,。


<>點評：國家制定了的計劃或制度,，就按文件規(guī)定執(zhí)行，不要有那么多的細節(jié)和特殊情況為理由,，這樣就又給喜歡鉆空子的人提供機會和理由,，托關(guān)系找門道把一戶一宅弄成一戶多宅。城市里這么多年都是在搞開發(fā)擴建小區(qū)民宅,，到處是高樓林立,，城市成了霧都，灑水車天天噴灑,，水沒少浪費,，收到的成效甚微。為什么不少蓋些大樓,，多搞些綠化呢？中國人口眾多,，每天呼出的二氧化碳和渾濁的空氣,，人的身體素質(zhì)會越來越差，房子夠住就行了,，不要攀比講排場比闊氣,。一戶一宅政策很好??多搞綠化少蓋房。


<>點評：強拆是違法行為,，我們這邊現(xiàn)在也剛開發(fā)了，賠付政策很低,。而且是拿出來2015年的政策拆2018年的房子。家里面的地賠付的青苗費一畝地才6萬多一畝,。這些我們都是接受不了的?？墒歉觳矓Q不過大腿。地被征收走了,，要辦理失地金，十八歲以下的還不能辦,，試問一下十八歲以下的要不要吃飯了呢,！這個失地金還要到60歲以后才能領(lǐng)到錢,。60歲之前不用吃了嗎？國家給的政策是沒有實施到位還是被某個環(huán)節(jié)給吃了真的不好說,。


<>點評：我國正在推進法治中國,。強制拆房應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定,。執(zhí)行新法律時，還應(yīng)當(dāng)遵循新法實施前的遺留問題按照原來法律執(zhí)行的原則,。也就是說,，新法實施不能侵害之前的合法房產(chǎn)。如果頒布一個新法律就可以強拆原來合法的房屋,，那是對原先法律的踐踏,，也是對公民合法財產(chǎn)的侵害。當(dāng)然,，對原來就是違章的房屋應(yīng)當(dāng)堅決拆除,。一切都應(yīng)當(dāng)以法律為準(zhǔn)繩。希望今后少一點政策,，多一些依法執(zhí)法,。只有這樣才能實現(xiàn)法治中國。


<>點評：當(dāng)官兒的,，明星，皇親國戚,，富商大賈們,，一戶多宅可以,，因為人家除了妻子以外,，還有二奶,，三奶，四奶……還有姘頭,，女人一多,，生的孩子就多，一戶一宅當(dāng)然是不夠用的啦,，不一戶多宅行嗎,？讓人家那么多人住露天地呀？小平民百姓,，讓你們一戶一宅就不錯了，你們還想一戶多宅,？做美夢呢吧？不讓你們多戶一宅就算皇恩浩蕩了,！知足吧，普通人,！這就叫：只許州官放火，不許百姓點燈,！


<>點評：農(nóng)村實行"一戶一宅"政策是相對城鄉(xiāng)規(guī)劃需要,，清理違法亂建現(xiàn)象，現(xiàn)在城鄉(xiāng)差距太大,，農(nóng)村自住房沒有實現(xiàn)商業(yè)化,，如果回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)沒有資金周轉(zhuǎn)，房產(chǎn)確權(quán)后可以作為抵押貸款之類,。在株洲地區(qū)調(diào)查了解,，有占用基本農(nóng)田的房子被強拆，去年有土磚房,，危房改造補貼款大都發(fā)放到戶，困難戶,，無房戶有四萬左右補貼安置房,，是利民政策。


<>點評：因為繼承農(nóng)房形成的一戶多宅

宅基地是集體財產(chǎn)不能繼承,，但是宅基地上的房子卻是農(nóng)戶的私有財產(chǎn)，這個可以繼承,，因此而行成的一戶多宅,，是可以通過確權(quán)的。

2,、因為一些管理部門的銜接方面問題從而形成的一戶多宅,，這是允許確權(quán)的。

3,、面積的總和在宅基地標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍內(nèi)


<>點評：還是先別說一戶幾宅,，先說人吧，中國人城里人農(nóng)村人是不是一種人,？凡是人應(yīng)有享受基本平等的政策,，望黨立法住房（人均平方米）這是家長喂唯一能做到的平等
我看見有好多（磚加）在說農(nóng)村空房多，請各位磚加學(xué)者,！
我告訴你們那不是空巢多數(shù)是關(guān)了門,，出門獵食去了只有說有一點遠。


<>點評：一戶一宅政策是為防止某些炒房行為的發(fā)生,，任何情況下的強拆都是錯誤的,！中央有明文規(guī)定，而且三令五申不準(zhǔn)強拆,！實在要拆也的給予一定補償！無論合法與不合法,，特別農(nóng)村！今年一號文件更是對農(nóng)村高度重視,！一切損害農(nóng)民利益的行為！不合理的地方政策,，將會得到應(yīng)有的報償！


<>點評：這些問題國家領(lǐng)導(dǎo)人一定有好的政策,，其實我也支持這個方案,，特別是有錢,，在這就是當(dāng)官的人有權(quán)有勢有錢能買鬼推磨，國家地皮少花錢買在多賣錢賣,？這就成了百萬福偶,。如果國家要在不管真正撐死的撐死餓死餓死，現(xiàn)在很多人都是用國家地皮富起來的,，農(nóng)民工人累死也富不起來,，


<>點評：我支持一戶一宅。雖然房子與貨幣一樣,，是財富的象征，但也有本質(zhì)的區(qū)別,。因為房子涉及土地，土地又是不可再生的,，它同水空氣一樣,，是當(dāng)今社會人賴以生存的基本要素。不能有錢就可多得多占,，即有失公平，也不利于發(fā)展。


<>點評：這里回答的人都是一戶一宅,，多宅的都會強拆，農(nóng)村人應(yīng)該,，只能擁有一戶一宅，不能多宅就是這個意思,？這回答的人都是城里人，羨慕嫉妒恨,，農(nóng)村人沒嫉妒你在城里幾套房！怎么你們就嫉妒農(nóng)村房子了,？


<>點評：利益將小民百姓最后一點私產(chǎn)也打的粉碎,，英國有羊吃人，中國現(xiàn)在房產(chǎn)商就是吃人的,，你家住了幾代的房子,，為了房產(chǎn)商的發(fā)財也必須拆，不拆就是釘子戶就要強拆,，直到家破人亡也必須給房產(chǎn)商讓路


<>點評：我們這里繼承的老宅基地是建國前就有的,，怎么建國后就成了集體的呢？再有新宅基,，我們這兒不是村集體免費劃撥的土地，是農(nóng)戶高價向村集體購買的,，怎么能說回收就回收呢,？


<>點評：沒事就是弄個這政策，這些政策很多都違法憲法這一根本大法,。把根本的大法棄之不顧,。上行下效政策越多條例越多越難以調(diào)和還自相矛盾。想治理國家法律上先亂著呢怎么行,？


<>點評：地方為了政績欺上瞞下,，一紙公文就能讓人窮家蕩產(chǎn),，它建就合法,，老百姓就向一條船，讓你靠岸得看它心情,，老話說的好，船可載舟,，也可復(fù)舟，新社會的輩衰,，人大于法


<>點評：￣戶一宅，政策不錯,，拆房不好,，是浪費,！應(yīng)該國家有關(guān)部門,，有嘗沒收,，然后適價租給需要住房的用戶！既經(jīng)濟又實惠,，既避免惡意炒房，又善意與民,，國家也不賠錢,！


<>點評：不合理,，因為好多人的老宅子是比后來申請的宅基地大的,，還有人會從別人手里買房,，這些在農(nóng)村還算常見。限制應(yīng)該限制一戶只批一次宅基地,。有房的不批新的宅基地,。


<>點評：您好 這個政策有點不合理 夫妻雙方的父母把宅基地都留給兩人 兩人一家 請問拆誰的一家宅基地 要是???意見可以去題 什么事情都是溝通的 現(xiàn)在不許強拆


<>點評：一戶一宅是民心所向,，一個村一個鄉(xiāng)一個縣只有公益祠堂,，不得存在應(yīng)何私人房分廳堂及其它名目房屋，把這些有效土地充分利用公益或無宅基地人使用,。


<>點評：啥事都有兩面性,，一戶一宅政策,，一方面,，可以減少宅地亂建,，多建,，違建,，降低危房風(fēng)險，另一方面,，對于多人口的農(nóng)民來說,，政策反而會讓他們更苦


<>點評：極端不合理,，城里人就可以一戶多房,。農(nóng)村就一戶一宅。這是鼓勵城鄉(xiāng)分化,？農(nóng)民低人一等,？


<>點評：國家這樣走是必然的，老百姓主要是看政策,，地方政府不扣老百姓的錢就大吉了！


<>點評：雖然我家是一戶一宅,，但我還是認(rèn)為這是房地產(chǎn)商與政府合謀搶奪農(nóng)民的房產(chǎn)


<>點評：我是農(nóng)村人,，我看這政策是針對農(nóng)村的,，現(xiàn)在又要城市包圍農(nóng)村了,。,。。,。


<>點評：那不行呀,，我家三套平房，宅基地是村委賣給我們村名的,，我們要說法


<>點評：又一激化矛盾的政策誕生了,！拆來拆去又會毀掉多少沒錢租房的棚戶區(qū)


<>點評：依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，無論何種情形下均不允許強拆,！必須經(jīng)過合法程序


<>點評：一個地方一個標(biāo)準(zhǔn)，拆遷不可怕,，可怕的事政策落實不到位！