婚前貸款所購房屋，如何分割,？

時間：2020-06-15 19:57:22 來源：法律投稿

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《婚姻法司法解釋（三）》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償,。
該條規(guī)定中所涉的婚前貸款購房在審判實踐中比較普遍,，當事人爭議亦比較大。從該條規(guī)定看,，法院既要保護一方婚前個人財產(chǎn),，也要公平分割婚后的共同財產(chǎn)利益。

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