“政府部門說我的磚窯廠缺少證件,，屬于違法建筑,，要求我限期拆除，可是當(dāng)年是因?yàn)檎块T的原因?qū)е挛易C件缺失的啊,，怎么現(xiàn)在我倒成了冤大頭……”

“環(huán)保部門說我的化工廠污染嚴(yán)重,，責(zé)令我停業(yè)整頓，后來和征收方談判，他們說只給我一點(diǎn)補(bǔ)償,，要是我不同意,，連補(bǔ)償都沒有……”

“我之前聽說我的水泥廠被納入征收范圍了，結(jié)果征收方一直不和我談?wù)魇昭a(bǔ)償?shù)膯栴},，反倒是稅務(wù)局,，三天兩頭來找我的麻煩……”

上述的咨詢都是小編在實(shí)踐中經(jīng)常遇到的問題，企業(yè)的生存發(fā)展來之不易,，當(dāng)企業(yè)遇到征收時,，對于企業(yè)經(jīng)營者而言無疑是一件極具挑戰(zhàn)的事項(xiàng)。很多企業(yè)抓住了契機(jī),，獲得高額補(bǔ)償,，生意更加順利，蒸蒸日上,；同時也有一些企業(yè),，不但沒還能抓住機(jī)會,，反而損失慘重,，元?dú)獯髠庖货瓴徽?。今天小編就針對企業(yè)搬遷重建事項(xiàng)為大家提供解析,。

浩碩企業(yè)拆遷律師丨企業(yè)搬遷，如何保證能夠順利重建,？
企業(yè)經(jīng)營者首先應(yīng)當(dāng)進(jìn)行自我審查,。明確自身是否可以通過搬遷完成異地重建，尋找自身可能存在的硬性缺陷,，即稅務(wù),、消防、安全監(jiān)管等問題,，找出補(bǔ)正的可能性,。同時保證企業(yè)合法經(jīng)營的各類證件準(zhǔn)備齊全，主要包括企業(yè)所在土地,、房屋的證件,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、納稅憑證等,，如果證件不齊全,，則應(yīng)當(dāng)積極去補(bǔ)正，以避免企業(yè)被直接關(guān)停,。此外,，企業(yè)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)針對企業(yè)自身的價值進(jìn)行一個明確的評估，主要包括企業(yè)所在土地的性質(zhì)、價值,，企業(yè)房屋價值,、設(shè)備價值等，從多個方面客觀的評價企業(yè)的價值,，只有做到對企業(yè)價值有一定的評估,，才能夠更好的和征收方進(jìn)行協(xié)商談判。

其次,，企業(yè)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在征收之前對該征收項(xiàng)目進(jìn)行初步的了解,，主要包括征收項(xiàng)目的合法性、征收進(jìn)程,、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),、征收方主體以及征收后土地的用途等方面，只有在了解這些事項(xiàng)的情況下,，才能保證自己的企業(yè)在征收過程中更好的維權(quán),。

浩碩企業(yè)拆遷律師丨企業(yè)搬遷，如何保證能夠順利重建,？
對于企業(yè)征收項(xiàng)目而言,，很多企業(yè)可能并無法按照法律和政策的要求得到實(shí)質(zhì)性的補(bǔ)償和安置。此時,，需要企業(yè)的經(jīng)營者從企業(yè)自身的需求出發(fā),，積極和征收方進(jìn)行談判，爭取更為優(yōu)厚的補(bǔ)償,。同時積極行使自己的權(quán)利,，選擇專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)和評估人員對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估。

因此,，企業(yè)在明確自身情況,，率先完成自我整頓，并明確自身資產(chǎn)的評估,，如果無法得到合理補(bǔ)償進(jìn)行重置,，一定要請專業(yè)的企業(yè)征收律師介入，在律師的幫助下,，尋找征收方可能存在的違法點(diǎn),，借助律師豐富的經(jīng)驗(yàn)，積極應(yīng)對各種可能出現(xiàn)的狀況,，并制定合理的維權(quán)策略,，以爭取利益的最大化。只有企業(yè)在得到合理的征收補(bǔ)償后,，其才能在各類搬遷關(guān)停項(xiàng)目后維持生命力,，獲得新生,。