買100平米房子只得70平米 7月22日清晨,，有人群聚集在湖北省

時間：2020-06-29 來源：法律投稿

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目前我國關于公攤面積尚無明確的國家標準出臺,，導致公攤面積成為房地產交易中的灰色地帶，也成為某些不良開發(fā)商變相牟利的切入點,。雖然房屋出售面積包括公攤面積已經是大多數地方的慣例,，但是業(yè)主對公攤面積的計算等還是不明就里。令人恐懼的是,，很多小區(qū)業(yè)主動輒為公攤面積支付幾十萬費用,，卻無法通過合同掌握公攤面積具體有哪些。
近年來房屋公攤系數也在上升,，甚至有個別公寓，房屋公攤面積比套內面積還大,，簡直有些離譜,。購房者對合同中如此繁復的條款無法做到逐一掌握，對某些開放商提供的格式合同中房屋面積計算也不清楚,，導致購房后發(fā)現(xiàn)實際情況遠遠不符預期，例如上述案例中公攤面積也計算虛高裝修款,。
反正購房者更在意的也是實際套內面積,，公攤面積作為房屋附屬部分只要應該由開發(fā)商保質保量,，可以嘗試參考重慶做法以套內面積來定價出售,，另外再對公攤面積出臺一定的硬性國家標準,。購房者也不用擔心房價會因此上漲,，因為計算標準變動并不會導致實際壓力增大,，反而更有利于規(guī)避風險,，合同也更加直觀,。公攤面積問題O買100平房子只得70平，公攤面積“坑”有多深,？

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