房屋的贈(zèng)與屬于單方的法律行為,，合同法中對(duì)于贈(zèng)與合同的規(guī)定，只要滿足贈(zèng)與合同撤銷的條件即可辦理撤銷贈(zèng)與,。那么,，如果是夫妻之間房產(chǎn)贈(zèng)與，也是可以撤銷嗎,？
贈(zèng)與實(shí)質(zhì)是合同的一種,，我國(guó)合同法設(shè)專章對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行了規(guī)定，根據(jù)合同法第一百八十五條規(guī)定,，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。夫妻之間特殊的身份關(guān)系,，并不影響贈(zèng)與合同的效力,，夫妻之間的贈(zèng)與行為完全是有效的。
針對(duì)實(shí)際生活中夫妻之間相互贈(zèng)與房產(chǎn)的案例較多的實(shí)際情況,，我國(guó)最高人民法院新近出臺(tái)的婚姻法解釋三第六條明確規(guī)定,，婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理,。
而我國(guó)合同法第一百八十六條的規(guī)定為,，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi),、扶貧等社會(huì)公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
根據(jù)這兩條規(guī)定,，在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，夫妻一方將自己所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前可以撤銷贈(zèng)與,。換言之,，夫妻一方雖口頭或書面將自己所有的房產(chǎn)贈(zèng)與給了另一方，但只要房產(chǎn)沒有變更產(chǎn)權(quán)登記,，仍登記在贈(zèng)與方的名下,，那么贈(zèng)與方是可以反悔的,。
夫妻之間的房產(chǎn)贈(zèng)與也是可以撤銷的,，只要是還未辦理過戶登記手續(xù)。因此,，為了避免對(duì)方撤銷對(duì)房產(chǎn)的贈(zèng)與,，需要先到房管局辦理過戶登記手續(xù)。