二手房那些事《婚姻法》第17條規(guī)定

時間：2020-06-29 來源：法律投稿

0條回復

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間購買或者建造的房屋為夫妻共同財產(chǎn),，房屋為重大財產(chǎn),，非因日常生活之需要而出售房屋，應當由夫妻雙方平等協(xié)商,，取得一致意見,。
《合同法》第51條規(guī)定，未經(jīng)共有人同意,，一方擅自出售共有財產(chǎn)的行為屬于無權處分，除非共有人追認,，否則房屋買賣合同為無效合同,，故購買夫妻共有房屋，應當征得夫妻雙方一致同意,，要求雙方在買賣合同上簽字確認,。
但是，這里存在一個特殊情況,，就是房產(chǎn)證上只寫了一個人的名字,，特別是有些時候，賣房者還謊稱未婚,，這樣購房者就有充分的理由相信,，賣房者有完全處分權利，所以簽訂的買賣合同應當是有效的,，除非對方有證據(jù)證明,，買方對房子是夫妻共同財產(chǎn)的情況是明知的。

聲明：

1,、以上內(nèi)容來源于法律人士的投稿,，目的在于分享更多法律信息；如內(nèi)容涉及侵犯您的知識產(chǎn)權或其他合法權利,，請發(fā)送郵件至：[email protected] ,我們將第一時間予以核實和處理,。

2,、本平臺提供的相關信息僅供參考，您在使用時應自行判斷其正確,、可靠,、完整、有效和及時性,；您應自行承擔因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風險及責任,。

3、好律師網(wǎng)：律師在線咨詢,，人工智能法律,，24小時專業(yè)自助律師服務平臺。找律師,、寫合同,、打官司，律師24小時提供服務,，請上好律師網(wǎng)mzt333.com

評論()

您還可以輸入140字

匿名

發(fā)表

加載更多

您可能關心的問題

更多 >

交友被騙

類型：同居關系 | 2024.09.15 19:24

請問這種情況申請強制孩子訓練費執(zhí)行法院支持嗎？

類型：子女撫養(yǎng) | 2024.08.27 07:48

麻煩看下圖片

類型：其他 | 2024.08.05 09:47

婚姻財產(chǎn)分配咨詢

類型：財產(chǎn)分配 | 2024.08.02 22:09

我們家三個孩子已經(jīng)有一個去世了現(xiàn)在老大一直美其名曰借,，要求我媽媽拿出老二的撫恤金中的五萬她要還賬,，我媽名下有一套房以后作為遺產(chǎn)平均分配給我們?nèi)齻€.但是這個房子得等我媽不在了才能賣.我媽的意思就是如果你要錢我就把你這份房子的份額給你退出了。這個份額由我來出 .讓老大給我寫一份已經(jīng)收到我媽那套房子份額五萬塊以后你我媽沒了我把這套房賣了給老大錢的時候就減掉這五萬..想咨詢一下律師我媽的房子可以這樣分配嗎,？老大給我寫的證明我已經(jīng)給了她五萬房子份額的字據(jù)法律上生效嗎？

類型：財產(chǎn)分配 | 2024.07.31 19:20

立即咨詢

合同文書推薦

更多 >

自愿離婚協(xié)議書

【合同文書】￥0.99
有子女離婚協(xié)議書

【合同文書】￥1.99
離婚協(xié)議書（孩子歸男方）

【合同文書】￥0.99
離婚協(xié)議書（無子女、無財產(chǎn),、無債務）

【合同文書】￥0.99
離婚撫養(yǎng)協(xié)議書

【合同文書】￥0.99
離婚協(xié)議書

【合同文書】￥1.99

專長律師推薦

更多>

好律師將通過以下標準,，擇優(yōu)對服務方進行推薦：
1、積極回復文字問律師且質量較好,；
2,、提供訂單服務的數(shù)量及質量較高；
3,、積極向“業(yè)界觀點”板塊投稿,；
4、服務方黃頁各項信息全面、完善,。

鄧善琪律師

專長：婚姻家庭,、遺產(chǎn)繼承、借款擔保,、交通肇事,、人身傷害、知識產(chǎn)權,、金融銀行,、房屋土地、民事訴訟,、刑事訴訟

好評：
譚業(yè)帥法律執(zhí)業(yè)者

專長：知識產(chǎn)權,、婚姻家庭、借款擔保,、消費者維權

1 好評：
黃鶴律師

專長：工程及房地產(chǎn),、人身傷害、婚姻家庭,、民事訴訟

好評：