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租房租期沒到期房東直接簽新租客怎么解決,?

時間:2020-06-29 來源:法律投稿
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遇到這種情況的確非常氣憤,但是畢竟是對方的低頭,,不要太莽撞,。可以這樣處理:
1,、協(xié)商處理,。可以協(xié)商看看,,畢竟如果要進行訴訟的話,成本和精力也是要花費的,。
2,、撥打110。雖然警察處理的時候,,可能會息事寧人,,告知你們?nèi)プ咴V訟程序,但是畢竟也是個威懾,,萬一對方妥協(xié),,能處理好也是個好事。同時也可以保留點證據(jù),,為日后打算,。
3、訴訟,。到這一步,,就要做好充足的準備。比如租賃合同原件,、與房東的聊天記錄,、錄音、房間的照片等,。畢竟看你的描述,,你并不存在違約的事實,相對的,,是對方毫無誠信,,你的贏面還是很大的。訴請可以提出要求解除租賃合同,、退還押金等,。

法條相關(guān):
《合同法》第一百零七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行,、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,。
第一百零八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第二百二十條【租賃物的維修】出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù),,但當事人另有約定的除外,。
第二百二十一條【出租人履行維修義務(wù)】承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,,承租人可以自行維修,,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,,應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期,。

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