對于婚姻中有一方出軌的夫妻來說,，如果出軌一方利用夫妻共同財產(chǎn)給婚姻中出現(xiàn)的第三者買房或贈房,，那么婚姻中另一方的權(quán)利就得不到有效的保障。送給婚姻外第三人的房子是否還能要回,？

婚姻存續(xù)期間,，出軌一方送給第三者的房子一般情況下是可以要回來的。
關(guān)于夫妻間共同財產(chǎn)的處理,，我國規(guī)定了兩種不同的處理方式,。
　　1、家事代理權(quán)權(quán),。
這種是針對婚姻存續(xù)期間發(fā)生的小事,，比如買菜錢的自主決定權(quán)，夫妻一方可以不經(jīng)另一方的同意即做主決定,。
　　2,、夫妻共同協(xié)商決定,。
這是對于夫妻之間較重大的一些事項的處理方式，比如出售屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋等,，此種是需要夫妻雙方來共同協(xié)商確定,，單獨一方的處分權(quán)受到限制。

贈與第三者房屋的效力：
　　1,、夫妻一方將屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋贈與他人的,，經(jīng)另一方追認(rèn)后，贈與行為有效,。
　　2,、在我國，贈與合同是可以撤銷的,。
　　3,、除善意取得的情形之外，夫妻一方無權(quán)處分房屋的所有權(quán),。
　　4,、善意取得的認(rèn)定要素之一是需要等價取得所有物，也即他人需要以市場價格來合理購買房屋才有可能被認(rèn)定為善意取得,。

由上述情形我們可以知道,，贈與屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋屬于夫妻間的重大事項，夫妻一方無權(quán)作出處理,，除第三者善意取得的情形外,，該贈與行為無效。而一般情況下,，贈與婚姻外第三者的房屋,，一般不會是通過支付同等對價取得的房屋所有權(quán)，因此贈與婚姻外第三者的房屋是可以拿回來的,。