買房可以說是人生中的大事,，而對于一個房屋來說,，房屋不僅是兩個人的家。關(guān)于房子涉及的還有很多,，比如男女雙方的父母出資的問題,，比如房子登記在誰的名下，比如婚后房產(chǎn)如何分割等等,。那么買房出資混亂的情況下,，離婚后如何分配呢？下面我們來看一個案例
男方和女方結(jié)婚5年,，孩子3歲,，現(xiàn)在住的房子是結(jié)婚前男方的爸爸全款買的，名字也是男方父親的?，F(xiàn)在女方和公婆不住在一起?，F(xiàn)在有換房的打算，老房子市值100萬左右,，女方娘家出20萬,，男女方倆人出10萬,，首付130萬,，剩下的40萬用男方的公積金還貸。男方月薪5千,，女方每個月1萬多沒有公積金,，想問一下以后離婚這套房屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎，該如何分配,？需要在房產(chǎn)證上寫明出資比例嗎,？
首先，男方和女方婚后,，由雙方父母出資支付首付購房,，且共同承擔(dān)還貸任務(wù)，該房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。其次若離婚,，該房產(chǎn)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割,。
為避免離婚分割產(chǎn)生不必要糾紛，建議在購置該房產(chǎn)時,，提前約定好各自份額比例,。最后買房換房都不是件小事，房屋登記時一定要明確,，并且最好商量好簽訂協(xié)議等,，避免日后出現(xiàn)不必要的糾紛。
一定要擁有高瞻遠(yuǎn)矚的思想,，避免自身利益受損,。法律依據(jù)：《婚姻法》：第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資,、獎金,；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益,；（四）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外,；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán),。第十八條 有下列情形之一的,，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi),、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用,；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品,；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn),。