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只要夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn),，一般屬于共同財(cái)產(chǎn),。只要不是一方父母指明只贈與給自己的子女就好。
是夫妻共同財(cái)產(chǎn),。如果實(shí)際也支。付房款了,，即使產(chǎn)權(quán)證上沒有雙方名字也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)《婚姻法》

第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),，歸夫妻共同所有：

（一）工資,、獎金；

（二）生產(chǎn),、經(jīng)營的收益,；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益,；

（四）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),，有平等的處理權(quán),。

第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn),；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi),、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用,；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),；

（四）一方專用的生活用品,；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

擴(kuò)展資料

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》中第二部分的規(guī)定,，夫妻共同財(cái)產(chǎn)還包括：

（1）婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)無法查清的,，或者屬婚前個人財(cái)產(chǎn),，但已結(jié)婚多年,，由雙方長期共同使用,、經(jīng)營,、管理的,，均可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),；

（2）在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，復(fù)員,、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi),、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)，離婚時,，如夫妻共同生活的時間較長,，可按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,；

（3）夫妻關(guān)系存續(xù)期間從事多種經(jīng)營和承包責(zé)任田的當(dāng)年收益以及當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖,、種殖專業(yè)投入的資金,；

（4）結(jié)婚登記后,，一方或雙方父母贈給的金銀,、珠寶以及其他財(cái)產(chǎn)。

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這個就要看該買賣的買方是誰了,，只要不是能證明是婚前個人財(cái)產(chǎn)買的,，就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,。

婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定,，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：

（1）工資、獎金,，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收

入,、補(bǔ)貼；

（2）生產(chǎn),、經(jīng)營的收益,，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn),、經(jīng)營的收益,；（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益,，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益,；（4）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的

財(cái)產(chǎn),。對于繼承遺產(chǎn)的所得,，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有,。即使婚姻

關(guān)系終止前并未實(shí)際占有,，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共

同財(cái)產(chǎn),，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外,；

（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),。

根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第七條第一款規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,，視為只對自己子女一方的贈與,，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。

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父母把房產(chǎn)以買賣的方式過戶給自己子女是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),？

婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定,，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：

（1）工資,、獎金,，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資,、獎金收入及各種福利性政策性收

入、補(bǔ)貼,；

（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn),、經(jīng)營的收益,；（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益,，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益；（4）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的

財(cái)產(chǎn),。對于繼承遺產(chǎn)的所得,，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有,。即使婚姻

關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,，所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共

同財(cái)產(chǎn),，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外,；

（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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父母為把房子留給子女個人,，與孩子簽訂買賣合同,，房子是算個人財(cái)產(chǎn)嗎？
由于夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間的各項(xiàng)收入為共同財(cái)產(chǎn),，用共同財(cái)產(chǎn)購買的財(cái)物依然屬于共同財(cái)產(chǎn),，故一方在婚后購買房屋通常被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但筆者在此前的文章《個人財(cái)產(chǎn)在婚后置換房屋,，離婚時怎么分,？》（°個人財(cái)產(chǎn)在婚后置換房屋,，離婚時怎么分,？）中也曾提到,，若夫妻一方在婚后購買不動產(chǎn)的出資來源系其婚前個人財(cái)產(chǎn),，婚后購房只是財(cái)產(chǎn)形式的轉(zhuǎn)化,，所購房屋依然為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn),。
父母通過買賣的形式將房屋過戶給自己的子女,，可能并不能達(dá)到其將房屋給與子女一人的目的，其實(shí)父母將房屋給孩子并不需要這么麻煩，完全可以通過贈與的形式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更,。因?yàn)楦鶕?jù)《婚姻法》的規(guī)定,，在贈與合同中確定歸夫妻一方的財(cái)產(chǎn)為個人財(cái)產(chǎn),。如果當(dāng)事人認(rèn)為自己寫的協(xié)議效力可能存在瑕疵，可以請律師起草贈與合同,，或者到公證處辦理贈與公證,。而且與房屋買賣關(guān)系相比，將房屋贈與子女還能享受個稅的減免,。
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1、　父母過戶給已婚子女,，若父母有明確表示或書面協(xié)議,，注明是贈與自己子女個人的房屋,，并辦理完畢完過戶手續(xù),，該房屋屬于父母贈與自己子女的個人財(cái)產(chǎn),。
2,、若父母沒有任何表示或書面協(xié)議的，該房屋過戶完畢后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
3、法律依據(jù)：《婚姻法》
第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金,；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益,；
（四）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外,；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),，有平等的處理權(quán),。
第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn),；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用,；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品,；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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1,、父母的房產(chǎn)以買賣的方式過戶給已婚子女應(yīng)當(dāng)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母以贈與房產(chǎn)的形式,，簽一份書面贈與合同,，在贈與合同中明確是給孩子個人的，那么就是個人財(cái)產(chǎn),。
《婚姻法》第十八條 【夫妻一方的財(cái)產(chǎn)】有下列情形之一的,，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
2,、父母并未明確表示贈與誰，就是夫妻共有財(cái)產(chǎn)
《婚姻法》第十七條 【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),，歸夫妻共同所有：
(一)工資,、獎金;
(二)生產(chǎn),、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),。

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從問題上看,，應(yīng)當(dāng)是名為買賣,，實(shí)為贈與，已婚子女應(yīng)該不支付房屋價(jià)款,。
那么問題來了。
形式上是買賣,，且在婚后取得，從性質(zhì)上說就是婚后財(cái)產(chǎn),，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
如果子女離婚,，就要作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
那么,，本來是給子女的房產(chǎn),，要被分走一半，肯定心有不甘,。
如何避免呢,？第一,，簽訂買賣合同時，簽訂的交易價(jià)格要遵照市場價(jià)格,，而不能僅僅走個形式,。
如果有問題,，父母可以主張債權(quán),。
第二,，簽個協(xié)議,，讓子女的配偶簽字確認(rèn),，是贈與自己子一方的。
第三,，直接走贈與,，做贈與公證，約定只贈與自己子女,。

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父母的房產(chǎn),，只要過戶給你自己，與婚前婚后沒有關(guān)系,，那都屬于你自己的私人財(cái)產(chǎn),。
因?yàn)檫@個房產(chǎn)與你的配偶沒有關(guān)系。
如果過戶的時候是你們夫妻兩個人的名下,，雖然房產(chǎn)與你的配偶沒有關(guān)系,，但是已經(jīng)在你們夫妻共同的名字下，那就會與你的配偶有關(guān)系,。
但是，這樣的事情,，如果只過戶到你自己名下,，你的配偶會有想法的，這樣做的結(jié)果會影響夫妻感情,。
以后恐怕對方也會有自己的小算盤,，這樣過來過去，日子慢慢的走了,，你們夫妻的感情恐怕也慢慢的走了,。
還請你三思,。

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情感超話情話超話夫妻一方父母以買賣形式過戶給自己子女，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),！父母可向夫妻雙方主張支付房款,！如父母以書面形式，表示贈與與自己子女一方,，該房產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn),！婚姻法解釋三規(guī)定是父母出資購房，登記在自己子女名下的,，屬于個人財(cái)產(chǎn),！離婚律師在線法律診斷超話

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《婚姻法》第十八條對應(yīng)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)范圍作了規(guī)定。
即有下列情形之一的,，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： 　?。?）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； 　?。?）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi),、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； 　?。?）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),； 　

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這個沒有和婚姻有關(guān)系，所為的買賣基本上是個人體,，所以若父母以買賣方式過戶給子女,，那是個人財(cái)產(chǎn)，無關(guān)另一半,，買賣合同書上的名字是子/女兒名字,，若是兩個（夫妻名字）才是共財(cái)產(chǎn)。

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屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
因?yàn)橛喠⒘速I賣合同,，并且辦理了過戶登記，符合基于法律行為的物權(quán)變動規(guī)則,，又根據(jù)民法總則的規(guī)定,，雙方?jīng)]有贈與的意思表示，所以不屬于贈與合同,。

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看你怎么操作和你的想法,。
根據(jù)你的問題，我的觀點(diǎn)是屬于共同財(cái)產(chǎn),。
單純的買賣行為,。
如果是以贈送的想法賣給一個人。
也可能會認(rèn)定為個人財(cái)產(chǎn)

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子女都相存夫妻關(guān)系的,，就應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，如果不存續(xù)夫妻關(guān)系的,，理所當(dāng)然要分割一半，作為贈予,，經(jīng)過公正后,，就可以是子女的個人財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。

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答財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)證是自己姓名就是自己的,，如果不是自己房產(chǎn)證就不是自己財(cái)產(chǎn),，父母留給自己轉(zhuǎn)證就可以;房產(chǎn)買賣方式就是自己買的，就會個戶房產(chǎn)證,。

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復(fù)雜問題大道至簡吧,！過戶后房本上明確寫了子女名字，就算婚前財(cái)產(chǎn),。
如果加寫了子女配偶的名字,，就應(yīng)算婚后雙方共同財(cái)產(chǎn)！

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夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
除非雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)各自所有,，而這里并不是婚姻法第18條規(guī)定的一方贈與或繼承。

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需看買賣中是否有實(shí)際支付,，如未實(shí)際支付購房款,，應(yīng)認(rèn)定為對自己子女一方的贈與，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

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父母與子女之間是買賣合同：互負(fù)債權(quán)和債務(wù),。
對子女配偶而言，是婚后所得財(cái)產(chǎn),，為共同共有,。