房屋買賣合同糾紛中的幾個常見風(fēng)險點(diǎn)

時間：2020-06-15 19:56:28 來源：法律投稿

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1.簽訂房屋買賣合同時,，如果一方是由代理人簽字，一定要查清楚代理手續(xù)以及代理權(quán)限，最好是有公證書原件,。
2.房屋買賣合同中,，最好約定一條送達(dá)條款，載明雙方接收文書和通知的具體地址和聯(lián)系方式（或手機(jī)號,、或微信號）,，雙方在履行合同過程中的一切情況，都可以在手機(jī)當(dāng)中反映,。
3.實(shí)踐中,，二手房買賣大部分是通過銀行按揭貸款。我見過好多份買賣合同約定的是,，賣方配合買方去銀行辦理貸款,，直至銀行審批通過為止。建議當(dāng)事人約定一條,，若一家銀行審批不通過或申請后一個月之內(nèi)沒審批通過的,，則轉(zhuǎn)為全款支付；買方在接到賣方通知后一個月之內(nèi)無法支付全款的,，則賣方可以單方解除合同,。
4.有中介參與的房屋買賣合同一般一式三份。

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