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房屋買賣合同糾紛中的幾個常見風(fēng)險點

時間:2020-06-15 19:56:28 來源:法律投稿
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1.簽訂房屋買賣合同時,如果一方是由代理人簽字,,一定要查清楚代理手續(xù)以及代理權(quán)限,,最好是有公證書原件。
2.房屋買賣合同中,,最好約定一條送達(dá)條款,,載明雙方接收文書和通知的具體地址和聯(lián)系方式(或手機(jī)號、或微信號),,雙方在履行合同過程中的一切情況,,都可以在手機(jī)當(dāng)中反映。
3.實踐中,,二手房買賣大部分是通過銀行按揭貸款,。我見過好多份買賣合同約定的是,賣方配合買方去銀行辦理貸款,,直至銀行審批通過為止,。建議當(dāng)事人約定一條,若一家銀行審批不通過或申請后一個月之內(nèi)沒審批通過的,,則轉(zhuǎn)為全款支付,;買方在接到賣方通知后一個月之內(nèi)無法支付全款的,則賣方可以單方解除合同,。
4.有中介參與的房屋買賣合同一般一式三份,。

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