"婚后用一方婚前個人積蓄買房

時間：2020-06-11 18:27:08 來源：法律投稿

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婚后我打算用我婚前個人積蓄全款再買一套房子,，請問如果日后離婚，這套房產(chǎn)是我個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn),，日后升值的收益如何確定歸屬,？

答：根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn),，夫妻一方所有的財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn),。依據(jù)問題表述，在婚后用個人婚前財產(chǎn)購置的房屋,，實質(zhì)只是改變了財產(chǎn)的形式,，并沒有改變所有權(quán)。所以這套房產(chǎn)歸您所有,，是您個人財產(chǎn),。

根據(jù)《婚姻法司法解釋（三）》規(guī)定：夫妻一方個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外,，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),，因此婚姻存續(xù)期間的增值部分仍歸您個人所有。

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