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好律師 > 專(zhuān)題 > 婚姻家庭 > 離 婚 > 律師的壞主意

律師的壞主意

時(shí)間:2020-06-11 18:20:38 來(lái)源:法律投稿
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案情:
一北京大媽家里急需用錢(qián),,就通過(guò)一個(gè)中間人把房子抵押了,,貸了180萬(wàn),問(wèn)題是和銀行簽約的時(shí)候沒(méi)去銀行,,就在一個(gè)樓道里簽約,、開(kāi)通的銀行卡,也沒(méi)和中間人簽約,,只知道說(shuō)中間人要24萬(wàn)保證金,。所以貸款批下來(lái)剛匯入大媽賬號(hào)里,中間人就直接轉(zhuǎn)走了40萬(wàn),,大媽說(shuō)你沒(méi)有密碼怎么轉(zhuǎn)的,?人家說(shuō)都是自己人,知道賬號(hào)密碼,,可以直接操作,!這錢(qián)等還完貸款沒(méi)有違約就退。

大媽不同意,,經(jīng)過(guò)催促,,還回來(lái)16萬(wàn),,剩余24早就抵押在中間人那了。中間大媽提前還款,,還一度收到勸阻,,好容易提前還清了180萬(wàn)全額的本金和利息后,中間人說(shuō)你有一期沒(méi)有按時(shí)還貸,,違約了,,所以24萬(wàn)保證金不退了!

大媽就著急了,,來(lái)電視臺(tái)欄目組找我咨詢(xún),,我一看,哎呀,,還好房子回來(lái)了,,差點(diǎn)就被套路了貸了啊,!

接下來(lái),,我發(fā)現(xiàn)太大的困難了:
1、沒(méi)有和中間人約定任何協(xié)議,,溝通都是電話(huà),,沒(méi)有微信和短信記錄。所以你想說(shuō)明誰(shuí)的責(zé)任,,就很被動(dòng),,缺乏認(rèn)定具體哪一方違約的法律依據(jù)了!

2,、大媽不知道那個(gè)中間人的全名,,也沒(méi)有身份證復(fù)印件,不知道具體住址,,只剩一個(gè)電話(huà)號(hào)碼了,。這樣的狀況,被告不明確,,到法院起訴都立不了案,!

3、中間人居無(wú)定所,,即便忽略其他問(wèn)題,,最后法院判決中間人退還本金和利息,可是去哪找人執(zhí)行???!勝訴都拿不到錢(qián)

那這種情況怎么辦呢,?

第一步,,是否涉嫌刑事問(wèn)題,,我讓大媽再去咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的刑事律師,如果給立案,,那后期就全都交給公安局和法院的了,。認(rèn)定不給立案,那就準(zhǔn)備走民事訴訟,。

第二步,,去銀行把流水單打出來(lái),看看那180萬(wàn)當(dāng)時(shí)轉(zhuǎn)給誰(shuí)了,,誰(shuí)拿了你的錢(qián),,就起訴誰(shuí),!如果正好是這個(gè)中間人,,那就直接起訴他就好,如果轉(zhuǎn)到其他人名下,。那再去起訴其他人,!

剩下的費(fèi)用,程序,,都主要聽(tīng)法官的就是了,。法官不會(huì)欺負(fù)這老百姓的。

最后,,我們很容易發(fā)現(xiàn):案子不好立,,勝訴了也找不到人,拿錢(qián)就更難了,!這樣分析來(lái)看,,想真正拿回來(lái)錢(qián),我太楠了

大家都一籌莫展的時(shí)候,,我靈光一閃,,對(duì)啊,釣魚(yú),!

繼續(xù)劇透一點(diǎn):利用朋友也想抵押貸款,,把他約出來(lái),我們直接逮到他,,剩下的法律文件就簡(jiǎn)單高效的多了,!
這部分太敏感了,也太狠了,,具體實(shí)施細(xì)節(jié),,無(wú)可奉告,總之要在律師和朋友參與下共同完成,,那才叫漂亮,!

不管黑貓白貓,,抓到老鼠就是好貓!

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