案情：單位公房房改，對(duì)原房屋進(jìn)行拆遷安置,，原承租人老母親作為戶主簽訂安置協(xié)議,，四個(gè)子女的戶口也在這，協(xié)議里安置人口五人,，按人均15平米進(jìn)行補(bǔ)償,，多出的面積另行出資購買。最后分得房屋面積是82平米,，多出的7平米,，由小女兒單獨(dú)出資，現(xiàn)在沒有出資憑據(jù),，收據(jù)還寫在老人名下?，F(xiàn)在老人過世，留下遺囑,，說把整個(gè)房子留給出資的這個(gè)小女兒,，導(dǎo)致其他子女對(duì)房產(chǎn)繼承發(fā)生分歧。

其他子女認(rèn)為他們每人有15平米在房子里,，老人不能都留給小女兒,，小女兒就來咨詢這個(gè)房子寫在老人一人名下，到底和其他子女沒有關(guān)系,？她出資購買的7平米怎么算,？

這個(gè)案子涉及到一些普遍性問題：
1、拆遷利益和戶口到底是什么樣的關(guān)系,？
每個(gè)地區(qū)的拆遷標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,，有的和戶口有關(guān)系，有的和戶口沒有關(guān)系,，但我通常用一個(gè)最簡單的判斷標(biāo)準(zhǔn)：

如果因?yàn)橛心銘艨谠谶@,，拆遷利益變大,，如果不在這,，拆遷利益就變小,，那么就說明拆遷利益里有你的份額。具體多少要根據(jù)根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議和拆遷政策這兩個(gè)文件來核算,。

如果你戶口在不在這兒,，拆遷利益都是固定不變的，那就說明和你沒關(guān)系,。

2,、拆遷安置協(xié)議上簽字的乙方，只是所有安置人的代表,，并不是所有的拆遷利益都?xì)w他個(gè)人所有,。拆遷補(bǔ)償協(xié)議第一頁中間位置，居住人口或者安置人口這一項(xiàng)中,，此處列明的那些人,，就是拆遷補(bǔ)償對(duì)象，都有權(quán)分配拆遷利益,。

3,、對(duì)多出的面積需要另行出資購買的，如果是子女出資的,，除非有特別約定,，否則房子仍然屬于房屋的產(chǎn)權(quán)人，出資人和產(chǎn)權(quán)人之間只是形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系,，不能等同于出資人購買了對(duì)應(yīng)的面積,。

所以這套房屋屬于老人和四個(gè)子女的共有財(cái)產(chǎn)，子女享有每人15平米,，剩余平米數(shù)都屬于老人的,，因?yàn)槔先撕托∨畠簺]有特別約定，對(duì)小女兒的出資算是老人對(duì)她的欠款,。

最后一個(gè)問題,，老人遺囑里說，把整個(gè)房產(chǎn)都留給小女兒,，這是錯(cuò)誤的,，這種遺囑叫部分無效，法院會(huì)把屬于老人自己那部分份額判給小女兒,，其他人的利益不受遺囑影響,。