婚后一方個人所有房屋取得的拆建安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？

時間：2020-09-11 來源：法律投稿

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問：陶某婚前有一套個人所有的住房,，婚后該房屋被拆遷,，陶某取得一套安置房,。請問，該拆遷安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,？

答：根據(jù)物權(quán)法的排他性,、法定性、追及性的效力以及一物一權(quán)的原則,，該拆遷房屋屬陶某個人的婚前財產(chǎn),，陶某對其享有所有權(quán)，而該拆遷安置房則是基于被拆遷房拆遷補償所得,，是以對該被拆遷房享有所有權(quán)為基礎,，根據(jù)民法物權(quán)效力的延伸理論，陶某對其被拆遷房所享有的物權(quán)可因拆遷而延伸至對其安置補償所得的房屋,，因此,，陶某對拆遷安置房同樣享有所有權(quán)。另外,，該安置房不符合《婚姻法》第17條關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定,，不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割，因此應屬于陶某個人所有,。

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