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"夫妻將房產(chǎn)登記在未成年子女名下

時間:2020-06-11 18:12:58 來源:法律投稿
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大家好,我國房產(chǎn)實行登記主義原則,,房子的產(chǎn)權(quán)人以登記的為準(zhǔn),,只有產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人才是房屋的所有人。
雖然子女尚未成年,,屬于無民事行為能力人,但是根據(jù)我國法律的規(guī)定,,即使是無民事行為能力人也具有接受財產(chǎn)贈與的權(quán)利,。
既然購房時夫妻雙方明確表示將房子登記在未成年子女的名下,這就視為雙方一致同意將房產(chǎn)贈與孩子,,并且房屋也確實登記在未成年子女名下,,房子的產(chǎn)權(quán)人只有未成年子女一人,那么房產(chǎn)就是孩子的個人財產(chǎn),夫妻離婚時不能將未成年子女名下的房屋作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割,。
但是,,由于子女尚未成年,不能對房產(chǎn)進行管理,,因此法律規(guī)定可以由未成年子女的監(jiān)護人代為管理,,但是不能任意處分該房產(chǎn)。

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