簽了購(gòu)房合同卻離婚了,，能怎么辦呢？簽購(gòu)房合同時(shí)寫的是夫妻兩人的名字,，離婚對(duì)財(cái)產(chǎn)分割后,，獲得房產(chǎn)一方可以憑離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書辦理變更手續(xù),。
簽了購(gòu)房合同離婚后怎么辦
離婚后購(gòu)房合同可以申請(qǐng)更名,，具體申請(qǐng)更名流程如下：
1、如果簽訂了正式購(gòu)房合同,，但還未經(jīng)交易中心登記備案,，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。
2,、如果購(gòu)房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案,，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷,，在更改了買受人后再進(jìn)行登記,。
(1)購(gòu)房者擬寫合同備案注銷、更名申請(qǐng)書,，詳細(xì)說(shuō)明合同備案注銷或更名的理由,；
(2)購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請(qǐng),，由開(kāi)發(fā)企業(yè)簽寫意見(jiàn)并蓋章同意,；
(3)購(gòu)房者本人持合同備案注銷或更名申請(qǐng)書、身份證或戶口簿,、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料,，向項(xiàng)目所轄區(qū)域的市,、區(qū)房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)。
受理申請(qǐng)的房產(chǎn)管理部門審查確定情況屬實(shí),，符合合同備案注銷,、更名條件的，出具初審意見(jiàn),，報(bào)市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后,，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù),；
(4)商品房合同備案注銷,、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時(shí)予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案,。
二,、離婚后房產(chǎn)證如何更名
1、離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料
（1）關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時(shí)),；
（2）離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時(shí)),；
（3）生效的法院判決書及復(fù)印件(訴訟離婚時(shí))；
（4）判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證(訴訟離婚時(shí)),；
（5）離婚證及復(fù)印件,；
（6）房產(chǎn)證；
（7）身份證明及復(fù)印件,。
2,、離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)
（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證,；
（2）到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪；
（3）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng),；
（4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi),；
（5）取證。