秦某和王某于2003年2月登記結(jié)婚，于2014年3月判決準予兩人離婚,，并對二人的孩子撫養(yǎng),，名下財產(chǎn)等問題進行了處理。但在判決中,，遺漏了秦某父母名下的一套房子未作處理,。原來，該房購于2001年,，是由秦某及其父母三人支付的首付款,，并將房產(chǎn)登記在父母名下,?；楹螅啬忱^續(xù)支付該房產(chǎn)的貸款?，F(xiàn),，王某要求分割用夫妻共同財產(chǎn)支付的房貸部分的相應對價。

法院認為：系爭房屋系秦某及其父母于王某與秦某登記結(jié)婚前購買,，秦某對該房屋享有的產(chǎn)權(quán)份額應當為秦某的婚前財產(chǎn),。秦某婚后取得的公積金及補充公積金系夫妻共同財產(chǎn)，秦某以其名下的公積金及補充公積金歸還系爭房屋的貸款本息,，應視為王某與秦某婚后共同參與系爭房屋的還貸,。對于王某與秦某的婚后共同還貸及相應的財產(chǎn)增值部分，秦某及其父母作為系爭房屋的共同共有人,，應站對王某進行補償,，故對王某的訴訟請求，原審法院予以支持,。

律師提示：首先,，根據(jù)《物權(quán)法》，因為房產(chǎn)登記在秦某父母名下,，所以該房產(chǎn)在秦某與王某的離婚訴訟中無法進行分割,；其次，根據(jù)《婚姻法司法解釋（三）》第10條的規(guī)定：夫妻一方婚前購買房屋,，登記在一方名下,，婚后雙方用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，在離婚分割房屋時,，雙方均可得到婚后共同近貸所支出款項的二分之一以及相應增值部分,。因此在本案中,，對登記在秦某等三人名下的的房產(chǎn)上，不僅需要補償王某支付的還貸部分,，還可要求取得房屋所有權(quán)一方支付相應的增值部分,，除非夫妻雙方另有約定。