房子代表著家，所以跟房子有關(guān)的事通常也關(guān)系著家庭關(guān)系的穩(wěn)定,。家庭關(guān)系不穩(wěn)定時(shí)，房子作為最大的家庭財(cái)產(chǎn),，也是爭議的焦點(diǎn),。這幾天大家咨詢的問題也真的和電視劇熱播情節(jié)相關(guān)，比如咨詢一方婚前購房離婚時(shí)房子怎么分的,？

問：婚前一方購買,，房屋登記在雙方名下，離婚時(shí)這房子怎么分,？


房子既然登記在雙方名下,，一般就屬于共同共有。結(jié)婚后,，當(dāng)然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

男方婚前出資，將女方的名字加在購房合同上或者加在房產(chǎn)證上,，屬于對女方的贈與,，房產(chǎn)證登記在兩個(gè)人名下時(shí)，贈與行為完成,。

如果男方是以結(jié)婚為目的的贈與,，若結(jié)婚不成，男方可以要求女方返還房屋,。當(dāng)然了,，認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，不代表著房子一定會平均分割,，法院會結(jié)合結(jié)婚時(shí)間長短,，出資貢獻(xiàn)度，離婚的原因等等確定分割比例,。

然后又有人問了,，一方婚前財(cái)產(chǎn)怎么能不因?yàn)榻Y(jié)婚變成共同的呢？答案是可以通過簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議的方式來確定財(cái)產(chǎn)歸屬,。

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以約定婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬以及婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬,。婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以約定婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬，當(dāng)然也可以再申明一下婚前財(cái)產(chǎn)有哪些,。

這里要注意,，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須采用書面的形式，口頭協(xié)議法律不認(rèn)可,。

因?yàn)殡p方是要一起共同生活的,，簽訂協(xié)議后，需要考慮如下問題：有了孩子后怎么撫養(yǎng),，婚后共同生活期間的柴米油鹽醬醋茶等費(fèi)用如何分擔(dān),。建議建立一個(gè)日常生活所需費(fèi)用的資金池。

法律依據(jù)：
《婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有,、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。沒有約定或約定不明確的,，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定,。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,，對雙方具有約束力。