房產(chǎn)是一項重要的財產(chǎn)，在老人過世以后房產(chǎn)繼承糾紛經(jīng)常發(fā)生,，特別事對于那些家庭有幾個子女的情況下繼承糾紛是很常見的,，因?yàn)榉慨a(chǎn)繼承兄妹之間鬧上法庭的時候很多，這時候如果老人提前寫一份房產(chǎn)遺囑的話,，就可以避免這樣的情況,。遺囑主要是為了表達(dá)立囑者死后的愿望，體現(xiàn)出其自愿性,，一般都會涉及其財產(chǎn)的分配,，對其后代影響較大，遺囑立好可以避免后代之間的一些糾紛,。那么,，房產(chǎn)自書遺囑范文應(yīng)該怎么寫，生效條件又有哪些呢?

房產(chǎn)自書遺囑范本

立遺囑人：×××,，性別：×,，××××年××月××日出生，×族,，身份證號：××××××××××××,，現(xiàn)住××市××路×號×室。

我今年××歲,，在立遺囑時精神清醒，由于年事已高,，可能發(fā)生意外,，故立此遺囑，表示我對自己的財產(chǎn)在我去世之后的處理意愿,。遺囑內(nèi)容如下：

1,、將我位于××市××路×號×室的房產(chǎn)一棟(房產(chǎn)證號：××××)由××繼承。

2,、其他說明事項：×××,。

3、我指定***律師作為我的遺囑執(zhí)行人,。

4,、本遺囑一式×份，由×××,、×××,、×××保存。

立遺囑人：×××(蓋章,、按手印)

證明人：×××(蓋章,、簽名)

在場人：×××(蓋章,、簽名)

地點(diǎn)：×××

時間：×××年××月××日

房產(chǎn)自書遺囑生效的條件

(1)必須由遺囑人親筆書寫全文。

(2)遺囑人應(yīng)親筆簽名,。應(yīng)由遺囑人親筆簽名,，以示遺囑為何人所立，內(nèi)容為書寫人的真實(shí)意思表示,，是遺囑有效的決定性條件;無親筆簽名的遺囑無效,。

(3)遺囑人必須注明年、月,、日,。遺囑上寫明日期，不僅在發(fā)生糾紛時有助于辨明真?zhèn)?，且能辨明遺囑人書寫遺囑時是否有遺囑能力;當(dāng)有幾個內(nèi)容相矛盾的遺囑時,，還有助于判明哪個遺囑是最后的、具有法律效力的遺囑,。年,、月、日三者缺一不可,，并盡量使用公歷,。

(4)自書遺囑允許遺囑人涂改、增刪,、訂正,。如須涂改、增刪,、訂正,，應(yīng)在改動處注明改動的字?jǐn)?shù)、改動的時間并另行簽名,。如屬實(shí)質(zhì)性修改,，應(yīng)在遺囑內(nèi)容之后專段說明修改某處。

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