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用益物權(quán)特征

用益物權(quán)特質(zhì)：(一)用益物權(quán)是由所有權(quán)派生的物權(quán),；(二)用益物權(quán)是受限制的物權(quán)；(三)用益物權(quán)是一項獨立的物權(quán),；(四)用益物權(quán)一般以不動產(chǎn)為客體,。用益物權(quán)存在的意義：1.促進物的有效作用；2.保障物的使用過程中的利益平衡,；3.維護物的利用價值,。

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