關(guān)于執(zhí)行《太原市租賃房屋治安管理暫行規(guī)定》的通知

關(guān)于執(zhí)行《太原市租賃房屋治安管理暫行規(guī)定》的通知 
 
(并公字（外）字[1999]95號)





各區(qū)縣（市）公安（分）局,、派出所、房地局（所）：



 現(xiàn)將《太原市租賃房屋治安管理暫行規(guī)定》印發(fā)給你們,，望遵守執(zhí)行,。



 特此通知



 太原市公安局

 太原市房地產(chǎn)管理局

 一九九九年五月五日




太原市租賃房屋治安管理暫行規(guī)定



 一、為了加強(qiáng)太原市房屋租賃的治安管理,，維護(hù)社會治安秩序,，保障租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)公安部《
租賃房屋治安管理規(guī)定》,、《
山西省暫住人口治安管理條例》,、《太原市暫住人口管理條例》、《
太原市城市房地產(chǎn)交易管理條例》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本市實際情況,，制定本規(guī)定。



 二,、本規(guī)定所稱的租賃房屋僅指本市區(qū)域內(nèi),、旅館業(yè)以外，以營利為目的的公民私有和單位所有出租用于外來人口居住的房屋,。



 三,、出租的房屋必須符合消防、安全的規(guī)范要求,。



 四、凡出租房屋的單位和個人,，須持房主的居民身份證,、單位或鄉(xiāng)、鎮(zhèn),、街辦證明,、房地產(chǎn)部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》等有關(guān)證明,，向房屋所在地派出所提出申請，填寫《房屋租賃申請登記表》,，轄區(qū)戶籍民警要及時審核,，對符合出租條件的，派出所與出租人簽定《治安責(zé)任保證書》,，核發(fā)《租賃房屋治安許可證》后方可出租,。



 五、本規(guī)定涉及的房屋出租人和承租人有接受培訓(xùn)的義務(wù),，必須按時到公安機(jī)關(guān)指定的培訓(xùn)學(xué)校接受培訓(xùn),。



 六、房屋出租人的治安責(zé)任



 1,、不準(zhǔn)將房屋出租給無合法有效證件,、無正當(dāng)職業(yè)的流動人



 2、督促,、帶領(lǐng)承租人到派出所申報暫住登記,，辦理暫住證；



 3,、對出租人的基本情況進(jìn)行登記,，并報派出所備案；



 4,、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪嫌疑的應(yīng)及時報告公安機(jī)關(guān),；



 5、對出租房屋的安全要承擔(dān)全部責(zé)任,。切實保障承租人的居住安全,；



 6、在承租期內(nèi)將承租房屋轉(zhuǎn)租他人的,，應(yīng)征得房主同意,，按照出租房屋的管理規(guī)定到房地產(chǎn)部門辦理租賃手續(xù)，然后到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理有關(guān)手續(xù),，房主與轉(zhuǎn)租人都應(yīng)承擔(dān)出租人的治安責(zé)任,。



 七、房屋中介機(jī)構(gòu)必須到市房地局辦理房屋中介資質(zhì),，再行辦理工商登記手續(xù),，七天內(nèi)到公安機(jī)關(guān)備案批準(zhǔn)后方可營業(yè)。



 八,、房屋承租人的治安責(zé)任



 1,、必須持有能證明本人身份的有效合法證件；



 2、必須按照戶口管理規(guī)定,，在三日內(nèi)到租賃房屋所在地派出所申報暫住戶口登記,；



 3、不準(zhǔn)利用出租房屋進(jìn)行違法犯罪活動,。



 九,、處罰



 1、出租人未向公安機(jī)關(guān)及有關(guān)部門辦理登記手續(xù)或者未簽訂治安責(zé)任保證書出租房屋的,，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù),，并沒收非法所得，情節(jié)嚴(yán)重的可處以月租金五倍以下罰款,；



 2,、將房屋出租給無合法有效證件承租人的，處以警告及月租金三倍以下罰款,；



 3,、出租人不履行治安責(zé)任，發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑不制止,、不報告,，或者出租房屋內(nèi)發(fā)生刑事案件、治安災(zāi)害事故的,，責(zé)令停止出租可并處月租金十倍以下的罰款,；



 4、承租人擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人,，未按規(guī)定辦理《房屋租賃許可證》并及時報告公安機(jī)關(guān)的，處以警告,，或沒收非法所得,；



 5、承租人利用出租房屋非法生產(chǎn),、儲存,、經(jīng)營易燃、易爆,、有毒等危險物品的,，沒收物品，并處月租金十倍以下罰款,。



 十,、對出租或承租的單位違反本規(guī)定的，由租賃房屋所在地的區(qū),、縣（市）公安局予以處罰,，同時對單位主管負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人處以月工資兩倍以下的罰款。



 十一,、違反本規(guī)定,，構(gòu)成違反治安管理行為的，依照《
中華人民共和國治安管理處罰條例》的有關(guān)規(guī)定處罰,，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任,。



 十二、被處罰人和單位對依照本規(guī)定作出的處罰決定不服的,，可以依照《
行政復(fù)議條例》的有關(guān)規(guī)定向上一級公安機(jī)關(guān)申請復(fù)議,，復(fù)議期問不停止處罰決定的執(zhí)行。



 十三,、本規(guī)定由太原市流動人口管理辦公室負(fù)責(zé)解釋,。

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