• 【發(fā)布單位】建設部
• 【發(fā)布文號】建住房[2001]97號
• 【發(fā)布日期】2001-05-14
• 【生效日期】2001-05-14
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

建設部關于建立中國住宅與房地產信息網有關問題的通知

 建設部關于建立中國住宅與房地產信息網有關問題的通知
 
（建住房〔2001〕97號）
各省,、自治區(qū)建設廳,，直轄市、計劃單列市,、省會城市及有關城市房地產管理局,、房改辦、資金管理中心,、開發(fā)辦（建委開發(fā)處）：

 為貫徹黨中央,、國務院關于加強信息化工作的指示精神，積極推進住宅與房地產業(yè)信息化工作,，提高房地產行政管理信息化水平,，建設部決定建立“中國住宅與房地產信息網”（以下簡稱“中國房地產網”）。該網內容涉及住宅與房地產政策,、法律法規(guī),、行業(yè)發(fā)展動態(tài)、企業(yè)信息,、統(tǒng)計數據及分析等,，是一個覆蓋全國住房制度改革、住房建設和供應,、住房金融,、住宅產業(yè)現代化、房地產開發(fā)經營管理,、權屬登記管理,、房地產市場管理、物業(yè)管理和社區(qū)服務等方面的公益性計算機管理信息網絡體系,。目前,，《中國住宅與房地產信息網建設方案》已制定完成，隨后下發(fā),。主網站（網址為：ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｒｅａｌｅｓｔａｔｅ．ｇｏｖ．ｃｎ）已于2000年底啟動,。為進一步做好“中國房地產網”的建設工作，現將有關事項通知如下：



 一,、要充分認識建立“中國房地產網”的重要意義,，加強領導，明確機構,，做好網絡的建設工作

 “中國房地產網”是政府上網工程的重要組成部分,，是規(guī)范房地產行政管理行為,、提高管理水平的重要措施，也是加強宏觀調控,、整頓和規(guī)范房地產市場秩序的有效手段,。各級房地產行政主管部門都要充分認識建網的重要意義，加強領導,，明確機構,，專人負責，做好網絡的建設工作,。

 省,、自治區(qū)建設廳在做好省級網站建設工作的同時，要做好本?。▍^(qū)）建網的組織協(xié)調工作,，指導和督促所轄各市（地、州,、盟）積極創(chuàng)造條件,，抓緊建立“中國房地產網”的市級網站，盡快實現與建設部主網站的連接,。



 二,、建立信息員制度，及時,、準確地上報有關信息

 為保證“中國房地產網”的正常運行和信息的時效性,、權威性，各級房地產行政主管部門要建立信息員制度,，及時準確地上報有關信息,。各有關單位都要設立信息員（每單位至少一名），負責“中國房地產網”的聯(lián)系,、協(xié)調,、上報信息等具體工作。

 信息員報名表詳見附件一,，各地上報的信息目錄詳見附件二，信息上報方式詳見附件三,。



 三,、要認真做好建網的試點工作，為全國組網打下良好的工作基礎

 為保證全國范圍內“中國房地產網”組網工作的順利進行,，部決定分級進行試點工作,。省級網站的試點單位，由各省,、自治區(qū)建設廳根據本省的實際情況向建設部申報,；市級網站的試點單位,，首批50個試點城市（首批聯(lián)網試點城市名單見附件四）由建設部確定，其他試點單位由各省,、自治區(qū)建設廳向建設部推薦,。申請參加試點的省、市,，請于2001年6月10日前將名單報建設部信息中心,。

 為了全面了解各地計算機應用和網絡建設情況，請各省,、自治區(qū)建設廳,，試點城市各有關單位認真填寫計算機應用基本情況調查表（見附件五）。



 四,、本著高效,、節(jié)約的原則，做好地方網站的建設工作

 “中國房地產網”與各省市通過互聯(lián)網進行聯(lián)網和信息交換,。具備條件的省,、市可以在互聯(lián)網上建立省、市級網站,，發(fā)布當地的房地產信息,。沒有條件建立網站的，可以委托建設部主網站發(fā)布相關信息,。

 為了形成統(tǒng)一完整的數據共享系統(tǒng)及信息發(fā)布平臺,，節(jié)約聯(lián)網成本，各級房地產行政主管部門要從大局出發(fā),，本著高效,、節(jié)約的原則，做好地方網站的建設工作,，避免盲目建設和重復建設,。原則上一個城市應建立一個統(tǒng)一的網站；尚不能建立一個統(tǒng)一網站的,，暫可按其房地產行政管理范圍建立相應的網站,，在條件成熟時要逐步過渡到一個統(tǒng)一的網站。在進行有關管理平臺建設時,，各地應盡可能選用建設部統(tǒng)一開發(fā)的通用軟件,。

 各地應結合當地的實際情況，按要求抓緊有關工作的部署和落實,。信息員報名表,、計算機應用基本情況調查表請于2001年6月10日前通過網上提交、電子郵件,、傳真或郵寄等方式報建設部信息中心,。工作中如有問題和建議,，請及時與我部住宅與房地產業(yè)司和部信息中心聯(lián)系。

 聯(lián)系電話：

 住宅與房地產業(yè)司 010―68394117,；

 010―68393066（傳真）,；

 部信息中心系統(tǒng)處 010―68393575。

 ｅ－ｍａｉｌ：ｓｘｍ＠ｍａｉｌ．ｃｉｎ．ｇｏｖ．ｃｎ

 ｗｍ＠ｍａｉｌ．ｃｉｎ．ｇｏｖ．ｃｎ


 附件：一,、信息員報名表,；

 二、報送信息目錄,；

 三,、信息上報方式；

 四,、首批聯(lián)網試點城市名單,；

 五、計算機應用基本情況調查表,。



 中華人民共和國建設部

 二00一年五月十四日




 附件一： 信息員報名表



 姓名 性別 年齡 職務 單位名稱 所在部門 聯(lián)系地址 郵政編碼 聯(lián)系電話 傳真號碼 手機 呼機 電子郵件地址

 1,、管理部門信息員責任：

 負責本管理部門所轄范圍內的有關房地產信息和統(tǒng)計數據的收集、整理,，并按要求及時上報,。

 反映本地區(qū)、本行業(yè)的需求和意見,。

 保證與部,、市級節(jié)點（市級業(yè)務節(jié)點）的聯(lián)絡暢通。

 上報信息每周不得少于2條,。

 2,、各市級節(jié)點（市級業(yè)務節(jié)點）信息員責任：

 負責本市房地產的信息和統(tǒng)計數據的收集和整理，并按要求及時上報,。

 反映本地區(qū),、本行業(yè)的需求和意見。

 保證與部級中心節(jié)點的聯(lián)絡暢通,。

 上報信息每周不得少于5條,。




 附件二： 報送信息目錄





 一、地方法規(guī),、規(guī)章和規(guī)范性文件

 內容包括：標題,、文號、頒布日期,、實施日期,、頒布部門和正文,。



 二,、行業(yè)動態(tài)

 內容包括：領導講話,、地方動態(tài)、企業(yè)動態(tài),、會展活動,、經驗交流材料等。



 三,、企業(yè)信息

 主要指房地產開發(fā),、物業(yè)管理、房地產中介等企業(yè)的基本情況,。內容包括：企業(yè)名稱,、法人代表、資質等級,、資質證書編號,、最新審批日期、主管部門,、經濟性質、通信地址,、郵政編碼,、聯(lián)系電話、傳真號碼,、企業(yè)域名,、電子郵件、成立時間,、注冊資金,、貨幣單位、企業(yè)人數,、業(yè)務經營范圍,、企業(yè)簡況等。



 四,、行業(yè)管理信息

 1,、房地產交易信息。內容包括：商品房預售及銷售情況,、存量房買賣情況,、房地產抵押情況、房地產租賃情況,、產權登記發(fā)證情況,、稅費征收情況,、房地產中介服務行業(yè)情況等。

 2,、房地產權屬管理信息。內容包括：產權產籍管理人員情況,、房屋產權按性質分類情況,、房屋產權按行業(yè)分類情況、房屋結構及使用情況,、房屋產權登記發(fā)證情況等,。

 3、房地產開發(fā)項目管理信息,。內容包括：房地產開發(fā)企業(yè)基本情況,、開發(fā)項目基本情況、項目投資情況,、項目建設情況,、項目銷售情況等。

 4,、房地產開發(fā)統(tǒng)計年報信息,。內容包括：房地產開發(fā)投資完成情況、施工及竣工情況,、銷售情況等,。

 5、經濟適用住房建設信息,。內容包括：經濟適用住房項目數量情況,、施工建設情況、銷售情況及銀行貸款情況等,。

 6,、住房制度改革信息。包括住房分配貨幣化方案出臺及實施情況,、職工住房檔案建立情況,、租金改革情況,、住房補貼落實情況、公房出售情況,、廉租房制度建立情況等。

 7、住房公積金管理信息,。住房公積金歸集情況,、使用情況、增值收益及分配情況等,。

 有關信息的具體格式和內容按照《中國住宅與房地產信息網建設方案》的要求填寫報送,。



 五,、專業(yè)人才信息

 主要指房地產估價,、經紀、權屬登記及物業(yè)管理等專業(yè)人才信息,。內容包括：姓名、性別,、出生年月、工作單位,、資格等級、資格證書號,、證書有效期、獲得資格時間,、注冊號、注冊時間,、學歷、畢業(yè)學校,、從事專業(yè)、個人簡歷等,。




 附件三： 信息上報方式



各地上報的信息通過互聯(lián)網在線方式上報。數據上報步驟如下：

 1、首次數據上報之前,，應與建設部信息中心聯(lián)系,，取得用戶名和密碼,。用戶名和密碼是識別數據上報單位的依據，因此要妥善保管,。密碼可以修改,。

 2、每次數據上報之前應首先做好上報信息的必要準備工作,，以節(jié)省聯(lián)網在線時間。

 3,、登錄互聯(lián)網。在瀏覽器的“地址”欄中鍵入ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｒｅａｌｅｓｔａｔｅ．ｇｏｖ．ｃｎ,，選擇“上報信息”欄目，輸入從建設部信息中心獲取的用戶名和密碼,。

 4、輸入上報信息（或瀏覽本單位已上報的信息）,。上報單位可以在線輸入上報信息,，或者按照房地產網規(guī)定的數據格式準備好數據文件，網站提供讀取數據文件功能,，自動將數據文件信息加入到數據庫中。




 附件四： 首批聯(lián)網試點城市名單



 一,、北京市

 二,、天津市

 三,、上海市

 四,、重慶市

 五,、河北省：

 1,、石家莊市。

 六,、山西省：

 1、太原市,。

 七、內蒙古自治區(qū)：

 1,、呼和浩特市。

 八,、遼寧省：

 1,、沈陽市；2,、大連市,。

 九,、吉林省：

 1,、長春市；2,、吉林市。

 十,、黑龍江?。?
 1,、哈爾濱市。

 十一,、江蘇省：

 1,、南京市；2,、鎮(zhèn)江市,；3,、蘇州市；4,、揚州市；5,、無錫市,；6,、連云港市；7,、常州市；8,、徐州市。

 十二,、浙江省：

 1,、杭州市；2,、寧波市,。

 十三、安徽?。?
 1、合肥市,；2,、蚌埠市,；3、馬鞍山市,。

 十四、福建?。?
 1、福州市,；2,、廈門市,。

 十五、江西?。?
 1、南昌市,。

 十六、山東?。?
 1,、濟南市,；2、青島市,；3、煙臺市,。

 十七,、河南?。?
 1,、鄭州市。

 十八,、湖北?。?
 1、武漢市,。

 十九、湖南?。?
 1、長沙市,。

 二十,、廣東省：

 1,、廣州市,；2、深圳市,；3,、珠海市；4,、汕頭市,。

 二十一,、廣西自治區(qū)：

 1、南寧市,；2,、桂林市。

 二十二,、海南?。?
 1,、海口市,；2,、三亞市。

 二十三,、四川?。?
 1、成都市,。

 二十四,、貴州省：

 1,、貴陽市。

 二十五,、云南?。?
 1、昆明市,。

 二十六,、陜西省：

 1,、西安市,。

 二十七、甘肅?。?
 1,、蘭州市,。

 二十八、寧夏自治區(qū)：

 1,、銀川市,。

 二十九、青海?。?
 1,、西寧市,。

 三十,、新疆自治區(qū)：

 1、烏魯木齊市,。




 附件五： 計算機應用基本情況調查表



 一,、單位情況

 單位名稱 上級主管部門

 通信地址 郵編

 聯(lián) 系 人 電話 傳真

 Ｅ―ＭＡＩＬ



 二,、人員情況

 單位總人數 人。

 其中：計算機專業(yè)人員： 人,，會使用計算機的人員： 人



 三、局域網建設情況

 □已經建立局域網 □未建立局域網，而且無計劃

 如果已經（或計劃）建立局域網,，請回答下列問題：

 1,、網絡操作系統(tǒng)名稱及版本：

 2、后臺數據庫系統(tǒng)名稱及版本：

 3,、網絡防火墻生產廠家及型號：



 四,、互聯(lián)網應用情況

 網址：ＨＴＴＰ：／／

 上網方式：□撥號上網 □專線上網



 五,、房地產管理系統(tǒng)使用情況（略）