• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號】建設(shè)部令第98號
• 【發(fā)布日期】2001-08-15
• 【生效日期】2001-08-15
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

建設(shè)部關(guān)于修改《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的決定

 建設(shè)部關(guān)于修改《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的決定
 
（2001年8月15日建設(shè)部令第98號公布）
 建設(shè)部決定對《
城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》作如下修改：



 一,、第十七條修改為：“有經(jīng)營期限的企業(yè)以其所有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的,，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不應(yīng)當(dāng)超過該企業(yè)的經(jīng)營期限”。



 二,、第十八條修改為：“以具有土地使用年限的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的,，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。”



 三,、第二十六條第六項修改為：“（六）債務(wù)人履行債務(wù)的期限”,。



 四、第三十三條修改為：“登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)對申請人的申請進行審核,。凡權(quán)屬清楚,、證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記,，對不予登記的,，應(yīng)當(dāng)書面通知申請人?！?


 五,、第三十五條第二款中的：“房產(chǎn)變更登記”修改為“房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記”。



 六,、第三十九條第一款修改為：“抵押人占用與管理的房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失的,，抵押人應(yīng)當(dāng)及時將情況告知抵押權(quán)人,，并應(yīng)當(dāng)采取措施防止損失的擴大。抵押的房地產(chǎn)因抵押人的行為造成損失使抵押房地產(chǎn)價值不足以作為履行債務(wù)的擔(dān)保時,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人重新提供或者增加擔(dān)保以彌補不足,。”



 七,、第五十一條修改為：“因國家建設(shè)需要,，將已設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)列入拆遷范圍時，抵押人違反前述第三十八條的規(guī)定,，不依法清理債務(wù),，也不重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟,?！?
 本決定自發(fā)布之日起施行。

 《城市房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修正并作必要的文字修改后,，重新發(fā)布,。