關(guān)于下達2002年經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資和信貸指導(dǎo)計劃的通知

關(guān)于下達2002年經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資和信貸指導(dǎo)計劃的通知

（計投資[2002]607號）





各省、自治區(qū),、直轄市及計劃單列市計委,、建委（建設(shè)廳）、國土資源廳（局）,，國務(wù)院有關(guān)部門及計劃單列企業(yè)集團：



 為貫徹落實《
國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革,，加快住房建設(shè)的通知》（國發(fā)[1998]23號）精神，進一步滿足廣大中低收入居民購房需求,，按照國家計委,、建設(shè)部、國土資源部《關(guān)于上報2002年經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資計劃和信貸指導(dǎo)計劃的通知》（計投資[2001]2771號）要求,，各省,、自治區(qū)、直轄市,、計劃單列市及中央有關(guān)部門,、計劃單列集團上報了2002年經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資和信貸指導(dǎo)計劃，經(jīng)審查,，現(xiàn)將2002年經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資和信貸指導(dǎo)計劃下達,，并就計劃執(zhí)行中有關(guān)注意事項通知如下：



 一、經(jīng)濟適用住房是配合城鎮(zhèn)住房制度改革的一項重要政策,，各級政府有關(guān)部門應(yīng)高度重視,，繼續(xù)抓好經(jīng)濟適用住房建設(shè),、銷售和配套政策的制訂和落實工作,，確保經(jīng)濟適用住房持續(xù),、健康發(fā)展。



 二,、2002年全國經(jīng)濟適用住房年內(nèi)施工面積為20950.12萬平方米,，其中：續(xù)建項目施工面積8047.41萬平方米，新開工項目施工面積12902.71萬平方米,；年度投資規(guī)模1570.10億元,，其中：銀行貸款指導(dǎo)計劃370.56億元，自籌資金計劃1199.54億元,。



 三,、各國有商業(yè)銀行應(yīng)加大對經(jīng)濟適用住房建設(shè)的信貸支持，在執(zhí)行已下達的經(jīng)濟適用住房銀行貸款指導(dǎo)計劃時,，應(yīng)按照中國人民銀行《
關(guān)于下發(fā)〈經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款管理暫行規(guī)定〉的通知》（銀發(fā)[1999]129號）和《
中華人民共和國商業(yè)銀行法》,、《
貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，自主對項目進行評估,、審核,，以保證信貸資產(chǎn)的安全。



 四,、各省,、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市計委在分解下達2002年經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資計劃時,，應(yīng)按程序落實建設(shè)項目,，并優(yōu)先安排下達續(xù)建項目投資計劃。新開工項目應(yīng)在落實建設(shè)用地后,，分期分批組織下達,。



 五、2002年下達給中央有關(guān)部門下屬單位和計劃單列企業(yè)集團的經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資計劃,，應(yīng)是利用本單位存量用地建房的項目,。



 六、各地城市建設(shè)管理部門應(yīng)抓好經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理工作,，認(rèn)真落實經(jīng)濟適用住房的開發(fā)建設(shè)條件,，對政府已明確用于經(jīng)濟適用住房的建設(shè)項目，要通過公開招標(biāo),，選擇具備資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè),。要限制戶型面積標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量,。要抓緊出臺本地區(qū)居民購買經(jīng)濟適用住房有關(guān)政策法規(guī),，控制購買對象,，將經(jīng)濟適用住房提供給中低收入居民購買。



 七,、各級計劃及物價管理部門要加強對經(jīng)濟適用住房的價格監(jiān)督管理,，凡列入政府組織開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟適用住房必須執(zhí)行政府指導(dǎo)價。各級土地管理部門應(yīng)安排好經(jīng)濟適用住房項目的土地供應(yīng),，依法辦理用地手續(xù),；凡以經(jīng)濟適用住房名義取得的劃撥用地，嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)作其他用途,。



 八,、請各級統(tǒng)計部門認(rèn)真做好經(jīng)濟適用住房完成情況的統(tǒng)計上報工作，經(jīng)濟適用住房的統(tǒng)計應(yīng)納入房地產(chǎn)開發(fā)投資統(tǒng)計快報,，單列科目,，按時上報。



 附：2002年經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資和銀行信貸指導(dǎo)計劃表（略）



 中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會

 中華人民共和國建設(shè)部

 中華人民共和國國土資源部

 二○○二年四月十五日

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