關(guān)于下達(dá)2002年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資和信貸指導(dǎo)計(jì)劃的通知

關(guān)于下達(dá)2002年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資和信貸指導(dǎo)計(jì)劃的通知

（計(jì)投資[2002]607號(hào)）





各省、自治區(qū),、直轄市及計(jì)劃單列市計(jì)委,、建委（建設(shè)廳）、國(guó)土資源廳（局）,，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門及計(jì)劃單列企業(yè)集團(tuán)：



 為貫徹落實(shí)《
國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革,，加快住房建設(shè)的通知》（國(guó)發(fā)[1998]23號(hào)）精神，進(jìn)一步滿足廣大中低收入居民購(gòu)房需求,，按照國(guó)家計(jì)委,、建設(shè)部、國(guó)土資源部《關(guān)于上報(bào)2002年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計(jì)劃和信貸指導(dǎo)計(jì)劃的通知》（計(jì)投資[2001]2771號(hào)）要求,，各省,、自治區(qū)、直轄市,、計(jì)劃單列市及中央有關(guān)部門,、計(jì)劃單列集團(tuán)上報(bào)了2002年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資和信貸指導(dǎo)計(jì)劃，經(jīng)審查,，現(xiàn)將2002年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資和信貸指導(dǎo)計(jì)劃下達(dá),，并就計(jì)劃執(zhí)行中有關(guān)注意事項(xiàng)通知如下：



 一、經(jīng)濟(jì)適用住房是配合城鎮(zhèn)住房制度改革的一項(xiàng)重要政策,，各級(jí)政府有關(guān)部門應(yīng)高度重視,，繼續(xù)抓好經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、銷售和配套政策的制訂和落實(shí)工作,，確保經(jīng)濟(jì)適用住房持續(xù),、健康發(fā)展。



 二,、2002年全國(guó)經(jīng)濟(jì)適用住房年內(nèi)施工面積為20950.12萬平方米,，其中：續(xù)建項(xiàng)目施工面積8047.41萬平方米，新開工項(xiàng)目施工面積12902.71萬平方米,；年度投資規(guī)模1570.10億元,，其中：銀行貸款指導(dǎo)計(jì)劃370.56億元，自籌資金計(jì)劃1199.54億元,。



 三,、各國(guó)有商業(yè)銀行應(yīng)加大對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的信貸支持，在執(zhí)行已下達(dá)的經(jīng)濟(jì)適用住房銀行貸款指導(dǎo)計(jì)劃時(shí),，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行《
關(guān)于下發(fā)〈經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款管理暫行規(guī)定〉的通知》（銀發(fā)[1999]129號(hào)）和《
中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》,、《
貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，自主對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估,、審核,，以保證信貸資產(chǎn)的安全,。



 四、各省,、自治區(qū),、直轄市及計(jì)劃單列市計(jì)委在分解下達(dá)2002年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計(jì)劃時(shí)，應(yīng)按程序落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目,，并優(yōu)先安排下達(dá)續(xù)建項(xiàng)目投資計(jì)劃,。新開工項(xiàng)目應(yīng)在落實(shí)建設(shè)用地后，分期分批組織下達(dá),。



 五,、2002年下達(dá)給中央有關(guān)部門下屬單位和計(jì)劃單列企業(yè)集團(tuán)的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計(jì)劃，應(yīng)是利用本單位存量用地建房的項(xiàng)目,。



 六,、各地城市建設(shè)管理部門應(yīng)抓好經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理工作，認(rèn)真落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)建設(shè)條件,，對(duì)政府已明確用于經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)項(xiàng)目,，要通過公開招標(biāo)，選擇具備資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè),。要限制戶型面積標(biāo)準(zhǔn),，確保工程質(zhì)量。要抓緊出臺(tái)本地區(qū)居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)政策法規(guī),，控制購(gòu)買對(duì)象,，將經(jīng)濟(jì)適用住房提供給中低收入居民購(gòu)買。



 七,、各級(jí)計(jì)劃及物價(jià)管理部門要加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格監(jiān)督管理,，凡列入政府組織開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房必須執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。各級(jí)土地管理部門應(yīng)安排好經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的土地供應(yīng),，依法辦理用地手續(xù),；凡以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得的劃撥用地，嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)作其他用途,。



 八,、請(qǐng)各級(jí)統(tǒng)計(jì)部門認(rèn)真做好經(jīng)濟(jì)適用住房完成情況的統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作，經(jīng)濟(jì)適用住房的統(tǒng)計(jì)應(yīng)納入房地產(chǎn)開發(fā)投資統(tǒng)計(jì)快報(bào),，單列科目,，按時(shí)上報(bào)。



 附：2002年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資和銀行信貸指導(dǎo)計(jì)劃表（略）



 中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)

 中華人民共和國(guó)建設(shè)部

 中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部

 二○○二年四月十五日

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