• 【發(fā)布單位】國(guó)土資源部
• 【發(fā)布文號(hào)】國(guó)土資源部令第21號(hào)
• 【發(fā)布日期】2003-06-11
• 【生效日期】2003-08-01
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】國(guó)家法律法規(guī)

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定

協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定

(國(guó)土資源部令第21號(hào))





 《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》，已經(jīng)2003年6月5日國(guó)土資源部第6次部務(wù)會(huì)議通過,，現(xiàn)予發(fā)布,，自2003年8月1日起施行。



部 長(zhǎng) 田鳳山



2003年6月11日








第一條 為加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理,，優(yōu)化土地資源配置,，規(guī)范協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)行為，根據(jù)《
中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《
中華人民共和國(guó)土地管理法》和《
中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,，制定本規(guī)定。




第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的,，適用本規(guī)定,。



 本規(guī)定所稱協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指國(guó)家以協(xié)議方式將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為,。




第三條 出讓國(guó)有土地使用權(quán)，除依照法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo),、拍賣或者掛牌方式外，方可采取協(xié)議方式,。




第四條 協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán),，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,。



 以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)。




第五條 協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi),、征地（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和