• 【發(fā)布單位】國土資源部
• 【發(fā)布文號】國土資源部令第21號
• 【發(fā)布日期】2003-06-11
• 【生效日期】2003-08-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定

協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定

(國土資源部令第21號)





 《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定》,，已經(jīng)2003年6月5日國土資源部第6次部務會議通過，現(xiàn)予發(fā)布,，自2003年8月1日起施行,。



部 長 田鳳山



2003年6月11日








第一條 為加強國有土地資產(chǎn)管理，優(yōu)化土地資源配置,，規(guī)范協(xié)議出讓國有土地使用權行為,，根據(jù)《
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《
中華人民共和國土地管理法》和《
中華人民共和國土地管理法實施條例》,，制定本規(guī)定,。




第二條 在中華人民共和國境內(nèi)以協(xié)議方式出讓國有土地使用權的，適用本規(guī)定,。



 本規(guī)定所稱協(xié)議出讓國有土地使用權,，是指國家以協(xié)議方式將國有土地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。




第三條 出讓國有土地使用權,，除依照法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定應當采用招標、拍賣或者掛牌方式外,，方可采取協(xié)議方式,。




第四條 協(xié)議出讓國有土地使用權，應當遵循公開,、公平,、公正和誠實信用的原則。



 以協(xié)議方式出讓國有土地使用權的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價,。




第五條 協(xié)議出讓最低價不得低于新增建設用地的土地有償使用費,、征地（拆遷）補償費用以及按照國家規(guī)定應當繳納的有關稅費之和