• 【發(fā)布單位】國家稅務(wù)總局
• 【發(fā)布文號】國稅函[2004]839號
• 【發(fā)布日期】2004-06-23
• 【生效日期】2004-07-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】國家稅務(wù)總局
• 【所屬類別】政策參考

國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅部分行政審批 項目取消后加強后續(xù)管理工作的通知

國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅部分行政審批
項目取消后加強后續(xù)管理工作的通知

(國稅函[2004]839號)





各省,、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)局：?

 為貫徹執(zhí)行《國務(wù)院關(guān)于第三批取消和調(diào)整行政審批項目的決定》（國發(fā)〔2004〕16號）,，做好房產(chǎn)稅有關(guān)行政審批項目取消后的管理工作,，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：?

 一、對《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（〔86〕財稅地字第008號）第二十四條關(guān)于“房屋大修停用在半年以上的,，經(jīng)納稅人申請,，稅務(wù)機關(guān)審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅”的規(guī)定作適當(dāng)修改,，取消經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核的內(nèi)容,。?

 納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅,，免征稅額由納稅人在申報繳納房產(chǎn)稅時自行計算扣除,，并在申報表附表或備注欄中作相應(yīng)說明。?

 二,、納稅人房屋大修停用半年以上需要免征房產(chǎn)稅的,，應(yīng)在房屋大修前向主管稅務(wù)機關(guān)報送相關(guān)的證明材料，包括大修房屋的名稱,、座落地點,、產(chǎn)權(quán)證編號、房產(chǎn)原值,、用途,、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止時間等信息和資料,，以備稅務(wù)機關(guān)查驗,。具體報送材料由各省、自治區(qū),、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)局確定,。?

 三、稅務(wù)機關(guān)要加強房產(chǎn)稅的稅源管理，摸清納稅人房屋的使用狀況,，并設(shè)立房產(chǎn)稅稅源管理臺帳,。有條件的地方要充分利用信息化手段，建立房產(chǎn)稅信息管理系統(tǒng),，及時掌握房產(chǎn)稅的申報,、納稅、免稅情況,，加強稅源管理,。?

 四、稅務(wù)機關(guān)應(yīng)對報告大修的房屋加強跟蹤管理和檢查,，如發(fā)現(xiàn)虛假情況,，按《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。?

 五,、各省,、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)局應(yīng)根據(jù)本通知的精神制定具體的管理辦法,，并告知房產(chǎn)稅的納稅人。?

 六,、本通知自2004年7月1日起執(zhí)行,。



國家稅務(wù)總局

二○○四年六月二十三日